Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum verkaufen!

Diese wunderschöne, licht durchflutete 2-Zimmer-Wohnung

befindet sich in der beliebten Oberen Hauptstraße 13 . Auf 55

Quadratmetern bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare

oder eine lukrative Kapitalanlage.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete

von 950 €, was sie zu einer hervorragenden Investition für

Anleger macht.

Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet

einen herrlichen Blick auf die umgebende Stadtlandschaft. Die

Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die

sowohl funktional als auch komfortabel ist. Helle Wohnräume und

eine gut geschnittene Küche bieten ausreichend Platz, um sich

individuell zu entfalten.

Die Zimmer sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet

und harmonieren perfekt mit den modernen, zeitlosen Elementen der Wohnung.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche

Einkaufsmöglichkeiten – von kleinen Boutiquen bis hin zu großen

Supermärkten.

Für kulinarische Genüsse ist ebenfalls gesorgt: Restaurants,

Cafés und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe,

sodass Sie jederzeit in den Genuss regionaler Köstlichkeiten kommen können.

Für Pendler bietet die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und

Straßenanbindungen einen weiteren Vorteil. Die Donau ist nur

einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu entspannenden

Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Zudem können Sie die

kulturellen Highlights von Dillingen an der Donau genießen – von

historischen Gebäuden bis hin zu Museen und lokalen

Veranstaltungen.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen.