Moderne 1-Zimmer-Wohnung in München – Perfekt als Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine hochwertige, gepflegte 1-Zimmer-

Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen

Mehrfamilienhauses mit Aufzug – perfekt geeignet für

Kapitalanleger, Singles oder Pendler.

Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung,

große Fenster mit viel Tageslicht und einen modernen

Ausstattungsstandard. Sie ist sofort bezugsfertig und erfordert

keine Renovierung.

Die Einbauküche ist komplett ausgestattet, das Badezimmer

funktional und stilvoll gestaltet.

Diese Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten

Stadtteile von München und bietet eine sichere sowie

nachhaltige Investitionsmöglichkeit – sowohl für eine langfristige

als auch für eine kurzfristige Vermietung.

Rendite: ca. 5,1 %

Vermietung: langfristig oder als Kurzzeitvermietung (z. B. über

Airbnb) möglich.

Dank der hohen Nachfrage in München und der Flexibilität im

Nutzungskonzept eignet sich dieses Apartment ideal, um

attraktive Mieteinnahmen zu erzielen und gleichzeitig von einer

langfristigen Wertsteigerung zu profitieren.

Ein Angebot, das Stil, Lage und Rendite auf besondere Weise vereint.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude

im beliebten Münchner Osten. Die Umgebung zeichnet sich

durch ihre hervorragende Infrastruktur aus: In wenigen

Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Messestadt West

(U2), die Riem Arcaden, Supermärkte, Restaurants und ärztliche

Versorgung.

Der Riemer Park mit Badesee lädt zur Erholung im Grünen ein.

Die Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter

besonders attraktiv.

Auf Wunsch übernehmen wir gerne auch die Finanzierung – die

Abwicklung dauert in der Regel nur drei bis fünf Werktage.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen.