110m² | 2-3 ZK2B, Terrasse und Garten - sofort frei
1.100 €
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Verfügbar ab April 2026
- Nebenkosten 245 €
- Warmmiete 1.345 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.200 €
- Terrasse
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
// 2- bis 3-Zimmer-Wohnung - ab sofort zu vermieten
Seltene Gelegenheit: Zu vermieten ist eine helle und moderne 2/3-Zimmer-Wohnung in Verl-Bornholte, vorwiegend barrierefrei und somit auch für altengerechtes Wohnen bestens geeignet. Die Wohnung ist optimal geschnitten für ein bis max. zwei Personen (kein Kindezimmer vorhanden, keine Tiere, nur an Nichtraucher) und befindet sich im Erdgeschoss einer hochwertig ausgestatteten Doppelhaushälfte mit einer sehr guten Gemeinschaft unter den insgesamt vier Mietparteien.
Die großzügige Raumaufteilung, eine nicht einsehbare Terrasse mit kleinem, sehr pflegeleichtem Garten (ohne Rasenfläche), zusätzlicher Wohn-/Arbeitsraum sowie ein zweites Badezimmer im Untergeschoss machen diese Wohnung besonders. Viele Extras sorgen für zusätzlichen Komfort: Kamin, Klimaanlage, Zentralsteuerung für Licht und Jalousien, Carport (bereits im Mietpreis inklusive!), überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, …
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei: Schaffen Sie sich hier Ihre Wohlfühloase!
Hier alles Wichtige auf einen Blick:
110m² | 2-3 ZK2B, Terrasse und Garten
• Großzügig geschnittene Wohnung im Erdgeschoss
• Offen gestalteter Wohn-/Essbereich
• Große, separate Küche ohne Möblierung
• große Terrasse und pflegeleicht angelegter Garten mit Brunnen
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Helles Schlafzimmer
• Plus: ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer im Untergeschoss,
inkl. Badezimmer mit Dusche
• Fußbodenheizung
• Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich
• insgesamt 2 Bäder
• Klimaanlage
• Kaminofen
• Terrassenüberdachung, inkl. elektrischer Markise
• Elektrische Jalousien
• Carport, inkl. Abstellraum
• Geflieste Wasch- und Kellerräume
• Eigener Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Keller
• Eigener, großer und abschließbarer Abstellraum im Keller
Lage
Die EG-Wohnung liegt in ruhiger Randlage von Verl (Verl-Bornholte), ca. 1,5 km vom Ortskern entfernt. In unmittelbarer Nähe sind sowohl frische Brötchen, zwei Restaurants oder ein Friseur fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Verl ist in nur fünf Autominuten zu erreichen und bis in das Erholungsgebiet Schloss-Holter Wald sind es rund zehn Fußminuten.
Auch für den Berufsweg liegt die Wohnung verkehrsgünstig: Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten bis zu HV Bertelsmann oder Miele, ca.10 Autominuten bis zur HV Nobilia, 20 Autominuten bis Bielefeld oder Paderborn.
Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin – und überzeugen sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit!
Schreiben Sie mir dazu bitte Ihre Nachricht mit Namen und Telefonnummer, damit ich Sie zu einem Besichtigungstermin einladen kann.
Nochmals :DIE WOHNUNG HAT KEIN KINDERZIMMER UND IST DESHALB NUR FÜR 1 bis 2 PERSONEN GEEIGNET:
