Bezugsfrei mit Potenzial: Kleines Wohn-Nest in Weißensee, renovierungsbedürftig
184.000 €
- Wohnfläche 40 m²
- Zimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1900
- Hausgeld 139 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Keller
Standort
Beschreibung
Nur 750 m nördlich vom beliebten Weißen See (Strandbad, Milchhäuschen, Freiluftkino) befindet sich die angebotene 1-Zimmer-Wohnung im ruhigen Seitenflügel eines gepflegten Gründerzeitwohnhauses.
Die effizient geschnittene Wohnung ist über den geschützten Hof zugänglich und verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, die separate Küche und ein Tageslicht-Badezimmer. Auch etwas historische Substanz ist noch vorhanden: kassettierte Zimmertüren, Deckenstuck und eine angenehme Deckenhöhe. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Insgesamt ist die 1-Zimmer-Wohnung in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand und hat sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung deutliches Potenzial, denn Wohnraum ist in dieser Gegend rar und gefragt – 5 Minuten mit dem Fahrrad zur renommierten Kunsthochschule Weißensee.
# Ausstattung
-Bezugsfrei
-Renovierungsbedürftig mit Potenzial
-Effizienter Grundriss
-Historische Details wie Stuck, hohe Zimmerdecken
-Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
-Separate Küche
-Isolierverglaste Fenster
-Gegensprechanlage
-Kellerabteil
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Kaufpreis pro m²: 4.600,00 €
- Vermietbare Fläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
-Berlin-Weißensee
-85 m zur nächsten Bushaltestelle
-100 m zur Tram-Station Pasedagplatz
-2 Minuten mit dem Fahrrad zum Supermarkt
-3 Minuten mit dem Fahrrad zum Weißen See
-4 Minuten mit dem Fahrrad zur Sportanlage Rennbahnstraße
-5 Minuten mit dem Fahrrad zur Kunsthochschule Weißensee
-30 Minuten mit dem ÖPNV zum Alexanderplatz
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 176.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2030-05-24
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: RENN-WE06
Rechtliche Angaben
BEST PLACE Bestand GmbH
Unter den Linden 39
10117 Berlin
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Telefax: (+49) 30 4435196 22
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Geschäftsführer: Danny Wolf, Oskar Spitzl, Markus Feldt, Michael Fesselmann
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
