Eigentumswohnung in Ehrenfeld von privat. Balkon, Aufzug, frei
189.000 €
- Wohnfläche 23 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1997
- Hausgeld 182 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
Standort
Beschreibung
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VERKAUF VON PRIVAT
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Dieses 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine moderne Ausstattung und die hervorragende Lage im begehrten Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus Baujahr 1997 mit Aufzug und bietet alles, was man für komfortables Wohnen in urbaner Umgebung benötigt.
Der helle Wohn- und Schlafbereich hofwärts wirkt durch den offenen Grundriss besonders einladend und bietet Zugang zum ruhigen Balkon. Eine praktische Kochnische mit Pantryküche , Duschbad mit Toilette– ideal für Singles oder Berufspendler, die Funktionalität und Stil schätzen.
Ein privates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ferner gibt es einen separaten Fahrradabstellplatz sowie im Keller Münzwaschautomaten.
Das Hausgeld für 2026 beträgt für die Wohnung 182,00 Euro monatlich inklusiv Rücklage.
Die Lage des Apartments ist kaum zu übertreffen: Im Herzen von Köln-Ehrenfeld, einem der dynamischsten und beliebtesten Viertel der Stadt, finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote direkt vor der Haustür. Die U-Bahn-Station Leyendeckerstraße befindet sich direkt gegenüber vom Haus, so dass die Kölner Innenstadt und andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.
Dieses Apartment verbindet modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl – perfekt für alle, die das pulsierende Ehrenfeld lieben und dennoch ruhig und hochwertig wohnen möchten.
Ausstattung
- Kleiner Flur/Diele
- Türgegensprechanlage
- Separates Duschbadezimmer
- Kochnische mit einer Pantryküche
- Heller Schlaf-, Wohn-, und Essbereich
- Balkon zum grünen Innenhof
- Kellerabteil
- Münzwaschautomaten im Keller
- Aufzug
- Gaszentralheizung
- Hausmeisterservice
- Reinigungs- und Winterdienst
- Hausverwaltung
