Betreutes Wohnen - Kauf 3 Zimmer Neubauwohnung im Service-Wohnen
335.000 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2025
- Hausgeld 250 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Die helle Wohnung ist mit 3 Zimmern, Einbauküche, Terrasse und vielen weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet.
Hier befindet sich eine Wohnanlage, wo Menschen ab 60 Jahren bewohnen dürfen. Die Bewohner profitieren durch einen pauschalen Beitrag von einem Betreuungsangebot durch illerSENIO - wie z.B.
\- Pflegegarantie
\- Hausnotruf,
\- die tägliche Tasse Kaffee im hellen Gemeinschaftsraum samt Terrasse mit wechselnden Zeitschriften,
\- 3 x pro Woche Beschäftigungsprogramm mit wechselnden Angeboten für gemeinsame Aktivitäten
\- u.v.m.
Weitere Dienstleistungen wie z.B. Putzhilfe, frisch gekochte 3-Gang Menüs, usw. können modular hinzugebucht werden.
Zugleich befindet sich in Berkheim eine Tagespflege die ebenfalls illerSENIO betreiben wird.
Highlights:
\- schlüsselfertig
\- Personenaufzüge verbinden alle Geschosse
\- inklusive Einbauküche
\- inklusive elektrischer Markise
\- neueste Gebäudetechnik mit Einbindung in das Nahwärme-Netz
\- damals gültiger KFW 55 Standard mit 3-fach verglasten Fenstern mit Pilzzapfenverschluss, gedämmte Ziegel u.v.m.
\- Fußbodenheizung
\- Videosprecheinrichtung
\- Balkone/Terrassen
\- elektrische Rollläden
\- Parkettböden
\- speziell auf´s Alter ausgerichtete Sanitäranlagen
\- eigenes Kellerabteil
\- u.v.m.
Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze sind im Preis nicht inbegriffen.
**Lagebeschreibung:**
Die Gemeinde Aitrach liegt im südlichen Schwaben zwischen Memmingen und Leutkirch, optimal über die Bundesautobahn 96 oder B18 angebunden.
Bus- und Bahnlinien verbinden Aitrach mit Memmingen und vielen weiteren Regionen miteinander.
Die Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Dienstleistungs-, Freizeit- und Kulturangebote, Arzt, Physiotherapeut und vieles mehr.
In unmittelbarer Umgebung finden sich viele weitere Orte, mit guten Möglichkeiten aktiv zu werden oder sich zu erholen.
**Energieausweis:**
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 55,3 (kWh/m²·a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizwerk, regenerativ, (Nahwärme)
Baujahr des Gebäudes: 2025
Energieeffizienzklasse: B
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage
Rechtliche Angaben
Impressum Wild Projektentwicklung GmbH
Wild Projektentwicklung GmbH
Leutkircher Straße 22
88450 Berkheim
Telefon: +49 8395 920-0
Telefax: +49 8395 920-650
info@wild-projekt.com
www.maxwild.com
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Elmar Wild
Registergericht: Amtsgericht Ulm
Registernummer: HRB 733056
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 304 66 81 67
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