Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im KfW 40 Neubau

Wohnung 3

In diesem exklusiven Neubau sind nur noch 2 von 4 Wohnungen verfügbar – sichern Sie sich jetzt Ihre Einheit.

Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau im energieeffizienten KfW-40 Standard und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten, was ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld garantiert.

Der Bau hat bereits begonnen – die Bodenplatte wurde fertiggestellt. Die geplante Fertigstellung ist für April 2027 vorgesehen.

Dank des KfW-40 Standards profitieren Sie von einer besonders energieeffizienten Bauweise, die langfristig niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen ermöglicht.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf moderne Ausstattung, Energieeffizienz und eine überschaubare Hausgemeinschaft legen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Neubauprojekt und sichern Sie sich frühzeitig eine der letzten verfügbaren Einheiten.

# Ausstattung
- Dachgeschosswohnung
- Schlüsselfertig
- Erstbezug
- KfW-40 Neubau
- energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Internetanschlussdosen in allen Wohnräumen
- Dachterrasse
- eigener Stellplatz

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: April 2027
- Objektzustand: Erstbezug

- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage im Stadtteil Heisfelde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Autobahn Richtung Emden, Oldenburg und Groningen liegt nur ca. 5 Minuten entfernt.

Anbieter-Objekt-ID: 26md95