Hochwertige 2 Raumwohnung mit Terrasse und Vorgarten zu verkaufen! Neubauprojekt!

Zum Verkauf stehte eine hochwertige 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Vorgarten in Dresden Mickten.
Es entstehen insgesamt 18 hochwertige Eigentumswohnungen im modernen Neubaustandard.
Zur Aussattung gehören, großzügige Balkone und Terrassen, Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche, separate Gäste-WCs, Abstellräume (HWR) in den Wohnungen, großflächige Fensterfronten, Fußbodenheizung und ein Aufzug in alle Geschosslagen, sorgen für einen perfekten und nachhaltigen Wohnkomfort.
Im Außenbereich entstehen für jede Wohnung Fahrradschuppen, die in den zugehörigen Boxen zusätzliche Abstellflächen bieten. Jeder Wohnung wird zudem ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.

# Ausstattung
- helle Wohnräume
- Badezimmer mit Wanne + ebenerdige Dusche und Handtuchheizkörper
- moderner Designbelag in Holzoptik
- großzügiger offener Wohn- und Essbereich
- elektrische Außenjalousien und Insektenrollos
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- EnEV energieeffizienter Gebäudestandard
- moderner Designbelag in Holzoptik
- große Terrasse (ca. 12qm) mit eigenem Gartenanteil
- Videogegensprechanlage
- 1x PKW Stellplatz auf dem Grundstück
- Abstellraum (HWR, WM-Stellplatz)
- Fahrstuhl
- Hausmeisterdienst
- Objektreinigung

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 2
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Juli - August 2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

- Nutzfläche: ca. 72,72 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Dresden Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und ist auf den ersten Blick einer der modernsten Stadtteile von Dresden. Moderne Wohnbebauung, durchgrünte und sanierte Der Stadtteil Dresden Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und ist auf den ersten Blick einer der modernsten Stadtteile von Dresden. Moderne Wohnbebauung, durchgrünte und sanierte Wohnsiedlungen aus den 1960er Jahren sowie denkmalschutzgerecht sanierte Fachwerkgehöfte Altmicktens machen den gesunden Mix des Stadtteiles aus. Die Infrastruktur wird vom Einkaufszentrum 'Elbepark' mit zahlreichen Verkaufsflächen, Gastronomie und dem UCI-Kino dominiert. Verkehrsgünstig gelegen, steht mit der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A4 sowie an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es ausreichend. Als Besonderheit ist das Ballhaus Watzke mit seinem originalgetreu wieder hergerichteten historischen Ballsaal und seiner Gasthausbrauerei mit Biergarten zu nennen. Insbesondere für Familien hat der Stadtteil aufgrund seines Status sehr viel zu bieten. Es entstehen neue Kindergärten, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen. Mit dem PKW kann man schnell den Dresdner Flughafen und zu den umliegenden Ausflugszielen in Radebeul, Moritzburg oder Meißen gelangen.Entfernungen:
Kindergarten 2 km
Grundschule 2 km
Gymnasium 4 km
Autobahn 3 km
Zentrum 5 km

# Sonstiges
Der Kauf der Eigentumswohnung ist für den Erwerber provisionsfrei!

Bei den Bildern und Ansichten im Exposè handelt es sich um Visualisierungen.

Weitere Informationen zum Bauvorhabens sowie ein erweitertes Exposè, erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2035-08-30
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1964