1-Zimmer-Wohnung 1.OG-modern, zentral, ruhig in Paderborn Zentrum
365 €
- Wohnfläche 27 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2026
- Nebenkosten 80 €
- Heizkosten 35 €
- Warmmiete 560 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.440 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Gepflegte, voll möblierte und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27m² Wohnfläche in sehr guter Lage Nähe des Zentrumsteils der Detmolder Straße und Bahnhof Nord in Paderborn.
Das Apartment bietet eine hohe Energieeffizienz (Endenergiebedarf 45kWh/qm - Effizienzklasse A), was für erfreulich niedrige Nebenkosten sorgt.
Das Apartment liegt im Haus selbst im ruhigen rückwärtigen Bereich ohne Straßenlärm und verfügt über ein helles Wohnzimmer/Schlafzimmer mit offener Küche, ein modernes Badezimmer, einen Balkon mit Blick ins Grüne und einen zugehörigen Pkw-Stellplatz direkt am Objekt.
Die kompakte und funktionale Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Studierende. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Sport- und Fitnessmöglichkeiten sind fußläufig bzw in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Bus- und Bahnanbindung macht die Lage besonders attraktiv.
Mietkonditionen (monatlich):
Kaltmiete: 365€
Küche und Möblierung: je 35€
PKW -Stellplatz: 45€
Nebenkosten (inkl. Heizung+Wasser): 80€
Warmmiete: 560€
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.
Vorstellung Ihrer Person bitte mit vollständigen, aussagekräftigen Unterlagen und konkreten Angaben zur einziehenden Person (Alter, Status/ Beruf, Einkommen, ggfs Bürge).
