Erstbezug n. Sanierung, 2 Zimmer Wohnung, Gr. Terrasse, Kernstadt
850 €
950 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2026
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.100 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.700 €
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Altbau
Standort
Beschreibung
Wir vermieten ein kernsanierte Erdgeschosswohnung mit einem großen Wohn- und Küchenraum, einem großen Schlafzimmer, einem Bad und einer großen Terrasse.
Ausstattung:
- PV Anlage + Mieterstrom
- Pelletheizung
- Fußbodenheizung
- neue Fenster und elektrische Rolläden
- große Terrasse
- hochwertiges Laminat
- großformatige Fliesen im Bad
- hochwertige Sanitärausstattung (keine Badewanne)
- zentrale Lüftungsanlage mit Pollenfilter und Wärmerückgewinnung
- neue Elektrik
- Satelliten Anschluss
- zwei Cat-7 LAN Anschlüsse in jedem Wohnraum
- Waschmaschinen Anschluss im Bad
- Hochwertig Q4-verputzt und frisch gestrichen
- Altbaucharme mit 3-Meter Deckenhöhe
Die Lage ist in der Kernstadt Paderborns. Einkaufsgelegenheiten (Aldi, Netto, Bäcker) sind direkt nebenan. In die Innenstadt und zum Bahnhof sind es nur 10-15 Minuten zu Fuß.
Kaltmiete: 850€
Nebenkosten: 250€
Kaution: Zwei Kaltmieten
Kein Stellplatz (Es besteht die Möglichkeit eines Tiefgaragenstellplatzes mit Wallbox im Nachbarhaus)
