Pflegeapartments – Diskrete Vermarktung im Thüringer Städtedreieck

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt belegungsunabhängig. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

# Ausstattung
- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Vorgaben
- Energieausweis und Teilungserklärung auf Anforderung

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

# Lagebeschreibung
Einordnung im Thüringer Städtedreieck mit Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.

Die Einrichtung ist Teil der regionalen Pflege- und Gesundheitsstruktur; die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Grundnachfrage.

Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen angeboten werden.

# Sonstiges
Zusendung weiterführender Informationen und Unterlagen erfolgt per E-Mail nach Kontaktanfrage.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Anbieter-Objekt-ID: 9404