4-Zimmer-Wohnung mit Garage ( ohne Maklerprovision)Ingolstadt
293.000 € VB
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab Februar 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1964
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Küche mit Essbereich in zentraler Lage von Ingolstadt
Diese helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine interessante Möglichkeit.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche.
Aufteilung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Drei separate Schlafzimmer
• Küche mit integriertem Essbereich
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates Gäste-WC
Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
• Moderne Einbauküche mit Markengeräten
• Laminatboden in den Wohnräumen
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Kellerabteil
• Garage/Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im beliebten Konradviertel in Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an die Innenstadt sowie größere Arbeitgeber (z. B. Audi) ist sehr gut, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Mieter macht.
Sonstiges:
• Baujahr: 1964
• Energieeffizienzklasse: E
• Energieverbrauch: 144 kWh/(m²·a)
• Hausgeld: ca. 480 €
