LIVERTYHOMES - Bestlage. Wertsteigerung. Ihr Zuhause.
280.000 €
- Wohnfläche 62,40 m²
- Zimmer 2,5
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
Standort
Beschreibung
LIVERTYHOMES – Bauabschnitt 2 in Bad Saulgau Paradiesstraße. Eine Erfolgsgeschichte geht weiter.
Nach dem erfolgreichen ersten Bauabschnitt setzt das Wohnprojekt LIVERTYHOMES seine Erfolgsgeschichte fort. Im zweiten Bauabschnitt entstehen in attraktiver Lage in Bad Saulgau 22 hochwertige Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise verbinden.
Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 61 m² bis ca. 122 m² und sind als 2,5 bis 4,5 Zimmer-Wohnungen konzipiert. Damit eignen sie sich ideal für Kapitalanleger, Paare, Familien oder Singles – hier findet jeder das passende Zuhause oder eine wertstabile Investition.
Die moderne Architektur kombiniert mit einer zeitgemäßen und komfortablen Ausstattung schafft eine Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung, bodentiefe Duschelemente sowie eine barrierearme Erschließung durch einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum.
Für bequemes Parken stehen Außenstellplätze für jeweils 12.500 EUR zur Verfügung.
Auch energetisch ist das Projekt zukunftsorientiert:
Das Gebäude wird nach KfW-55-Standard errichtet und verfügt über ein modernes, effizientes Heiz- und Energiekonzept, das Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit vereint. Das Objekt erfüllt den KfW-Standard gemäß Programm 296*.
Realisiert wird LIVERTYHOMES von einem lokalen Bauträger, der auf ein bewährtes Netzwerk regionaler Handwerksbetriebe setzt – ein Garant für Qualität, Zuverlässigkeit und regionale Wertschöpfung.
Seien Sie jetzt dabei und gestalten Sie Ihre Traumwohnung nach eigenen Wünschen – von Anfang an individuell und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Kaufpreise: ca. 255.000 € bis 495.000 €
Wohnflächen: ca. 61 m² bis ca. 122 m²
Wohnungsgrößen: 2,5 bis 4,5 Zimmer
In unserem Exposé finden Sie sämtliche objektrelevanten Unterlagen übersichtlich als PDF-Dateien zum Download bereitgestellt.
Sie benötigen eine Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an – wir beraten Sie unverbindlich und unterstützen Sie bei der passenden Finanzierung, auch mit attraktiven Zinskonditionen*.
Wir freuen uns auf Sie!
*Der angegebene energetische Standard erfüllt die Voraussetzungen des KfW-Programms 296. Eine mögliche Förderung oder Finanzierung über dieses Programm ist abhängig von den individuellen Voraussetzungen des Antragstellers sowie den zum Zeitpunkt der Antragstellung gültigen Förderbedingungen. Öffentliche Fördermittel sind grundsätzlich begrenzt verfügbar. Ein Rechtsanspruch auf Gewährung von Fördermitteln oder auf eine Finanzierung über das KfW-Programm 296 besteht nicht.
Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Pläne und Informationen stammen überwiegend vom Bauträger bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Visualisierungen, Illustrationen und Möblierungen dienen lediglich der beispielhaften Darstellung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen sowie die Baubeschreibung.
LIVERTYHOMES – Modernes Wohnen in Bad Saulgau.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeisterservice
- bodengleiche Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- elektrische Jalousien an den bodentiefen Fenstern zum Balkon
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
- Kaufpreis pro m²: 4.487,18 €
# Lagebeschreibung
Bad Saulgau – Stadt im Herzen von Oberschwaben
Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau mit etwa 18.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen. Bad Saulgau bietet die ideale Umgebung für ein Leben im Einklang mit Natur und Kultur. Unser Mehrfamilienhaus LIVERTYHOMES liegt südlich des Stadtzentrums, unweit der Altstadt.
Innenstadt
Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kulturangeboten und Arztpraxen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. So sind die Supermärkte Netto, ALDI und Norma sowie die Bäckerei Traub fußläufig erreichbar. Darüber hinaus finden Sie in wenigen Gehminuten die Drogeriemärkte dm und Müller sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Erholung und Kultur
Zur Erholung lädt das nahegelegene Thermalbad mit dem angrenzenden Naturerlebnispark ein. Ein breites und vielfältiges kulturelles Angebot lässt keine Wünsche offen. Bad Saulgau besticht mit einer Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten. Die historische Altstadt mit ihren idyllischen Fachwerkhäusern lädt zu einem unvergesslichen Rundgang ein. Dabei können Sie die gut erhaltene Stadtmauer und das beeindruckende Schloss erkunden. Naturliebhaber finden in der malerischen Umgebung Ausflugsziele, die sich hervorragend für entspannte Wanderungen oder spannende Radtouren eignen. Die atemberaubende Landschaft bietet darüber hinaus optimale Bedingungen für Kanufahrten und viele andere Freizeitaktivitäten im Freien.
Praktische Lage
Die Lage von Bad Saulgau ist äußerst praktisch. Die Stadt liegt zentral zwischen Allgäu und Bodensee, jeweils nur etwa 30 bis 40 Minuten entfernt. In Bad Saulgau sind zudem attraktive und zukunftsorientierte Arbeitgeber ansässig, was den Standort besonders interessant macht und eine positive Entwicklung für die Zukunft erwarten lässt.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 06779-66
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse-Immobilien BC GmbH
Vertretungsberechtigter: Rainer Fuchs, Geschäftsführer
Joachim König, Geschäftsführer
Strasse: Zeppelinring 27 - 29
PLZ/Ort: D-88400 Biberach an der Riß
Telefon: 07351 570-5757
Fax: 07351 570-2633
E-Mail: info@immo-bc.de
Homepage: www.immo-bc.de
Handelsregister: Amtsgericht Ulm
Handelsregisternummer: HRB Nr. 641456
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Karlsruhe
Lammstraße 13 - 17
76133 Karlsruhe
Berufskammer: IHK Karlsruhe Lammstraße 13 - 17 76133 Karlsruhe
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 144889668
Online-Streitbeilegung: Die Sparkasse-Immobilien BC nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.<br />
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Die E-Mail-Adresse der Sparkasse-Immobilien BC lautet: info@immo-bc.de
Schlichtungsstelle: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse-Immobilien BC besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden.<br />
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Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:<br />
Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg<br />
Am Hauptbahnhof 2<br />
70173 Stuttgart<br />
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Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter: http://www.sv-bw.de/schlichtung<br />
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Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassenschlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Hinweise Datenschutz: https://www.ksk-bc.de/datenschutz-immo
Verbraucherinformationen
A. Allgemeine Informationen
Name und Anschrift der Sparkasse-Immobilien BC
Zentrale:
Sparkasse-Immobilien BC GmbH
Zeppelinring 27 - 29
88400 Biberach an der Riß
Telefon: 07351 570-5757
Telefax: 07351 570-2633
E-Mail: info@immo-bc.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigte der Sparkasse-Immobilien BC
Rainer Fuchs, Joachim König
Eintragung im Handelsregister
HRB Nr. 61456
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 144889668
Außergerichtliche Streitschlichtung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse-Immobilien BC besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter: http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassenschlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse-Immobilien BC nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse-Immobilien BC lautet: info@immo-bc.de
B. Informationen zu Nachweis-Bestätigung und Maklervertrag
Wesentliche Leistungsmerkmale
Die Sparkasse-Immobilien BC weist dem Auftraggeber die in der Vertragsurkunde bezeichneten Objekte nach. Sofern ein Kaufvertrag über eines der Objekte zustande kommt, erhält sie eine Provision vom Auftraggeber.
Preise
Der Auftraggeber zahlt beim Zustandekommen eines Kaufvertrags über eines der nachgewiesenen Objekte eine Provision, die sich nach der Höhe des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bemisst. Die Höhe der Provision ergibt sich aus der in Nr. 1 und Nr. 4 der beigefügten Vertragsurkunde getroffenen Vereinbarung.
Die Nachweise sind ausschließlich für den Auftraggeber als Vertragspartner bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe der Nachweise ohne Zustimmung der Sparkasse-Immobilien BC, verpflichtet den Auftraggeber zum Schadenersatz.
Weitere vom Auftraggeber zu zahlenden Steuern und Kosten
Bei steuerlichen Fragen sollte sich der Auftraggeber an die für ihn zuständige Steuerbehörde bzw. seinen steuerlichen Berater wenden. Dies gilt insbesondere, wenn er im Ausland steuerpflichtig ist.
Eine steuerrechtliche Beratung durch die Sparkasse-Immobilien BC ist nicht Gegenstand des Auftrags und findet nicht statt.
Kosten, die dem Auftraggeber von Dritten in Rechnung gestellt werden (z. B. für Telefon, Internet, Porti) hat der Auftraggeber selbst zu tragen.
Zusätzliche Telekommunikationskosten
Darüber hinaus gehende Telekommunikationskosten werden seitens der Sparkasse-Immobilien BC nicht in Rechnung gestellt.
Zahlung und Erfüllung des Vertrags
Die Sparkasse-Immobilien BC erfüllt ihre Verpflichtungen aus dem Vertrag, indem sie dem Auftraggeber die in der Vertragsurkunde
bezeichneten Objekte nachweist.
Es werden keine von den gesetzlichen Vorschriften (§ 271 BGB) abweichenden Zahlungsbedingungen vereinbart.
Kündigungsregeln
Ein vertragliches Kündigungsrecht wird nicht vereinbart.
Kündigungsrechte des Auftraggebers aus wichtigem Grund richten sich nach den gesetzlichen Vorschriften (§ 314 BGB).
WIDERRUFSBELEHRUNG
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Sparkasse-Immobilien BC GmbH
Zeppelinring 27 - 29
88400 Biberach an der Riß
Tel.: 07351 570-5757
E-Mail: info@immo-bc.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Sparkasse-Immobilien BC GmbH
Zeppelinring 27 - 29
88400 Biberach an der Riß
E-Mail: info@immo-bc.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung
Bestellt am
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Datum
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
