Exklusives Dachgeschossjuwel in Berlin-Moabit – 141 m² Luxus über den Dächern

Erleben Sie exklusives Wohnen mit unvergleichlichemAltbaucharme: Diese edel ausgebaute Dachgeschosswohnung vereint stilvolle Eleganz, modernsten Komfort und ein großzügiges Raumgefühl – ein wahrer Rückzugsort inmitten Berlins.

Dieses außergewöhnliche Dachgeschoss überzeugt durch seinePremium-Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und einen einzigartigen Wohnstil. Auf ca. 141 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Komfort, Design und Exklusivität harmonisch verbindet.

Die im Jahr 1993 hochwertig und edel ausgebaute Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus ca. 1910 mit insgesamt 54 Einheiten. Die perfekte Kombination aus klassischer Architektur und luxuriösem Dachausbau verleiht dem Objekt seinen unverwechselbaren Charme.

Zwei exquisite Badezimmer laden zum Entspannen ein: Ein Highlight ist die mittig platzierte Designer-Badewanne, die dem Raum eine exklusive Spa-Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird dieses Bad durch eine separate Dusche und eine Fußbodenheizung – Komfort auf höchstem Niveau. Die hochmoderne Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten und einer zentralen Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung und lässt kulinarische Erlebnisse stilvoll inszenieren. Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum elegant nach außen und bietet ein exklusives Rückzugsrefugium mit schöner Aussicht über die Dächer von Berlin.Objektbeschreibung / Weitere Ausstattung: z.B. Stuckdecken, separater Eingang, lichtdurchflutet, Kamin Lage: z.B. ruhig gelegen, stadtnah, Einkaufscenter/Spielplatz/Kita in der Nähe, 5min zur S-Bahn Haltestelle Objektzustand: Heizungsart:

Ausstattung:

\- Ca. 141 m² luxuriöse Wohnfläche

\- Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss (kein Aufzug)

\- Edler Dachausbau (1993) mit hohem Designanspruch

\- Zwei hochwertige Badezimmer, eines mit zentraler Designer-Badewanne, separater Dusche und Fußbodenheizung

\- Exklusive Einbauküche mit Kochinsel und modernsten Geräten

\- Parkett- und Fliesenböden in Premiumqualität

\- Eigene Gastherme (Einbau 2022) für maximale Unabhängigkeit

\- Privater Balkon mit traumhafter Aussicht über die Dächer Berlins

Lage:

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Moabit, inRathenower Straße. Moabit überzeugt durch seinen urbanen, gleichzeitig authentischen Charme: Cafés, Restaurants, exklusive Boutiquen und kulturelle Highlights liegen direkt vor der Haustür. Die Nähe zur Spree und zu Grünflächen bietet eine Oase der Ruhe, während die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr die Berliner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar macht.

Sonstiges:

Fazit – Exklusivität, Komfort und Charme vereint. Dieses Dachgeschoss ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Statement für stilvolles, luxuriöses Leben in Berlin. Wer Exklusivität, Premium-Ausstattung, Altbaucharme und eine herrliche Aussicht über die Dächer Berlins zu schätzen weiß, wird hier ein einmaliges Zuhause finden.

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