Sonnige Wohnung Forchheim mit Blick zum Weingartsteig
333.000 € VB
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 3
- Verfügbar ab April 2026
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1983
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit 6 Einheiten und befindet sich im 2. Stock.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und einen ausgebauten Spitzboden. Die separate Küche ist bereits mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet sofortigen Wohnkomfort.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet.
Des Weiteren gibt es ein separates Gäste-WC.
Ausgestattet ist die Wohnung mit hellen Fliesen- und Laminatböden. Alle Fenster wurden bereits mit Kunststofffenstern erneuert.
Die Abstellkammer in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum.
Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Loggia.
Im Untergeschoss befindet sich ein eigener geräumiger Kellerraum, sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum mit jeweils einen Platz für Trockner und Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz.
Die Wohnung ist Teil einer kleinen gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten und bietet Ihnen ein ruhiges Wohnumfeld.
Die Eigentumswohnung kann sofort vom neuen Eigentümer bezogen oder vermietet werden.
In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. In wenigen Minuten erreicht man die schöne Innenstadt und auch zur Naherholung oder Spaziergängen ist die Sportinsel mit Spielplätzen, Minigolfanlage und Liegewiesen nicht weit entfernt.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an die A73 sind die umliegenden Städte Nürnberg, Erlangen und Bamberg schnell und bequem erreichbar.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 100,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.03.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
