3-Zimmer Wohnung mit Balkonen zum verkaufen
460.000 € VB
- Wohnfläche 77 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Oktober 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1974
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 420 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Diese schöne und demnächst bezugsfreie 3-Zi.-Wohnung erstreckt sich über das zweite und dritte
Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1974 und ist sowohl für Eigennutzer als auch
Kapitalanleger geeignet. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Ebenso
stehen Ihnen zwei Aufzüge zur Verfügung.
In der Wohnung angekommen, werden Sie schnell vom praktischen Schnitt über drei Ebenen
überzeugt sein. Bereits im Eingangsbereich erwartet Sie ein Einbauschrank sowie ausreichend Platz
für eine Garderobe.
Mit nur wenigen Stufen hinab gelangen Sie zur nächsten Ebene. Hier befinden sich sowohl die
beiden Schlafzimmer als auch eine kleine, praktische Abstellkammer sowie das neu renovierte
Badezimmer mit Badewanne. Die beiden Schlafzimmer sind mit neuem Laminatboden ausgestattet
und bieten zudem Zugang zur nordöstlich gelegenen Loggia.
Über weitere Stufen hinab gelangen Sie in das helle und gut möblierbare Wohnzimmer mit
großzügigem Wohn-und Essbereich. Von hier aus erreichen Sie sowohl die Küche wie auch die
südlich gelegene Loggia. Diese lädt vor allem im Sommer zum Entspannen ein und verfügt über
einen praktischen Sonnenschutz. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche, einem
Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Duplex-
Stellplatz (oberer) 15.000€ Aufpreis.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr schönen und gepflegten
Zustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungsmaßnahmen (u.a. Eingangstür, neue
Fenster, Böden, Bad, Küche) vollzogen.
iese Wohnung liegt im schönen Unterschleißheim im Landkreis München.
Die S-Bahn-Station S1 'Unterschleißheim' ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine
schnelle Anbindung in die Münchener Innenstadt. Zudem erreichen Sie die A92 mit dem Auto in nur
wenigen Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Praxen, Schulen
und Kindertagesstätten befinden sich ebenso in der direkten Umgebung.
