+ Wohnen wie im eigenen Haus +

# Objektbeschreibung:

Sie können hier eine wunderschöne Maisonette Wohnung in perfekter Lage und grüner Umgebung übernehmen. Sie leben hier sehr ländlich in einem hochwertigen Mehrfamilien - Niedrigenergiehaus, barrierefrei mit Aufzug. 5 ZKB, sehr hell mit großen Fensterflächen. 2 Badezimmer mitWanne + Dusche, Abstellraum als Waschküche und Trockenraum nutzbar, und ein schöner grz.überdachter Balkon. Sie können direkt mit Ihrem Kfz. vor dem Haus parken, oder in Ihrem Carport welches nochmal einen Abstellraum für zb. Fahrräder usw. hat. Die koplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einer vollautomatischen Belüftungsanlage ausgestattet. Die Wohnung wurde in 2022 komplett renoviert. Aktuell ist sie vermietet, deswegen gibt es zur wahrung der Privatsphäre keine aktuellen Innenfotos. Auch zu den Mieteinnahmen gibt es nur Informationen bei einem persönlichen Gespräch. Gepflegte Lage in Lohra. Gute Busverbindung für die Schulkinder. Die Entfernung zu Gießen oder Marburg beträgt ca. 15 bzw. 20 km. Lassen Sie Sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen und der Lage begeistern

# Lage:

Lohra, eine familienfreundliche Kleinstadt zwischen Marburg, Gießen und Gladenbach. Ortsrandlage im Grünen ganz nah der Innenstadt. Direkt am Feld. Schule + Kindergarten, Einzelhandel, Discounter fußläufig schnell erreichbar.

# Provision:

Die Provision beträgt 3% auf den notariellen Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z.Zt. 19%) und ist vom Käufer zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

# Sonstiges:

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere AGB. Wir bitten um Diskretion, bitte klingeln Sie nicht oder nehmen Sie nicht ohne unsere Mitwirkung Kontakt zu dem Eigentümer bzw. Mieter auf. Besichtigungen werden ausschließlich von uns durchgeführt oder vereinbart