auf dem Kaßberg • in Chemnitz • Eigentumswohnungen • im Paket • vermietet • Balkon • schnell sein!

3435 - Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich in bester Lage, auf dem beliebten Chemnitzer Kaßberg, dieses attraktive Anlagepaket bestehend aus zwei Wohnungen in einem Haus ...

Die Wohnungen befinden sich im 3. Obergeschoss, sind beide vermietet und liegen aber nebeneinander, so dass perspektivisch sogar die Option bestehen würde, diese zusammenzulegen.

Ihnen fehlen weitere Informationen und Bilder? Gern übersenden wir Ihnen all dies in unserem Verkaufsexposé. Anfragen, Exposé erhalten und direkt investieren ...

# Ausstattung
+ Bodenbeläge - beide Wohnungen sind mit Laminat ausgestattet / in den Küchen und Bädern finden Sie jeweils einen Fliesenboden vor

WOHNUNG I
+ Flur / Eingangsbereich
+ gemütliches Wohnzimmer
+ Küche mit moderner Einbauküche und Fenster
+ Schlafzimmer
+ innenliegendes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss

WOHNUNG II
+ Flur / Eingangsbereich
+ Schlafzimmer mit kleinem angrenzenden Abstellraum
+ geräumige Küche mit Fliesenspiegel und Zugang zum Balkon
+ innenliegendes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
offener Küchenbereich mit Fenster
+ Wohnzimmer

zu beiden Wohnungen gehört weiterhin
+ ein eigenes Kellerabteil
+ Hinterhof welcher von allen Mietern gemeinsam genutzt werden kann

- Kaufpreis pro m²: 1.148,15 €

- Käuferprovision: 5.950,00 € inklusive gesetzlicher MwSt.

# Lagebeschreibung
KAßBERG

+ beliebtester und schönster Stadtteil von Chemnitz
+ größtes zusammenhängendes Areal an Jugendstilgebäuden

+ sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
+ optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb weniger "Geh-Minuten" zu erreichen

+ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken vorhanden
+ kleine gemütliche Cafés und abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen in nächster Nähe

# Sonstiges
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.

Lächeln Sie immer noch?

Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5.950,00 €, inklusive gesetzlicher MwSt., fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer

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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3435