Zentrumsnah wohnen & ruhig leben: Gepflegte, helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bad Sassendorf!

Zum Verkauf steht diese gemütliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten. Aufgeteilt ist diese in ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der mit seinem Ausblick zum Verweilen einlädt, ein Schlafzimmer, eine Küche, die Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Abstellraum. Die Gaszentralheizung wurde bereits im Jahr 2021, die Bodenbeläge im Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer in 2019 erneuert.
Weiterhin gehören ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein eigener Kellerraum zum Angebot. Eine Stellplatzmöglichkeit befindet sich am Haus.

Insgesamt überzeugt die Wohnung insbesondere durch ihre Lage, praktische Aufteilung und die Aussicht.
Die Wohnung ist derzeit frei und eignet sich somit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Käuferprovision: 3,570% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die gute Wohnlage bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage ist ideal für Bewohner, die einen hohen Lebensstandard in einer idyllischen und dennoch gut vernetzten Umgebung schätzen.

# Sonstiges
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 158 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2032-03-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5668