84 + 90 qm Maisonette-Wohnung an Kleingartenanlage von privat
200.000 €
- Wohnfläche 84 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Verfügbar ab Mai 2026
- Wohnungstyp Maisonette
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichen 90qm Nutzfläche in der oberen Etage - inkl. Stellplatz.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit edler Wohn-Essküche und zwei frisch sanierten Bädern ist verkehrsgünstig gelegen in Sudenburg (hier umgehen Sie jegliche Brückenstaus!). Es erwartet Sie diese großzügige und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Landhausdielenparkett im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit rund 84 m² Wohnfläche plus weiteren 90qm Nutzfläche auf der 2. Ebene. Mit einer durchdachten Raumaufteilung findet hier eine Familie ausreichend Platz.
Baujahr Bäder 2023 mit italienischen Fliesen,
2 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
1 Badezimmer, 1 Gästetoilette
Baujahr Küche 2016
1 Wohn-Ess-Küche
Ausstattungsmerkmale:
Stellplatz im Hof
84 QM WOHNFLÄCHE + 90qm Nutzfläche
Keller
Küche mit neuwertigen Geräten (Firma Neff)
2. Ebene die durch Trockenbau in bis zu 3 weitere Räume geteilt werden kann
Highlights der Wohnung:
+ Blick ins Grüne
+ Stellplatz im Hof
+ Einbauküche mit neuwertigen Geräten inklusive
+ Tageslichtbad mit Badewanne und separater Walk-in Dusche, Fußbodenheizung
+ Landhausdielen in der gesamten Wohnung (ohne Bäder)
+ 2. Ebene, die noch individuell gestaltet werden kann
+ Trockener, sauberer Kellerraum
+ Kamin ist nachrüstbar
Die Wohnung im Überblick:
3. & 4. Obergeschoss
3 Zimmer + 2. Ebene
Wohnfläche: ca. 84 m² + 90 qm Nutzfläche Gesamtnutzflüche: 174 qm
Kaufpreis: 200.000€
kein Makler
Lage: Sudenburg: grün, Zugang zum Magdeburgerring ohne Brückenstau, stadtnah
Sudenburg zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Magdeburgs. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit eigenem Parkplatz und Blick ins Grüne.
Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Packstation und ÖPNV-Anbindung (Bus, Zug) finden Sie in nur ca. 200 Metern Entfernung. Schulen, Kitas, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Die Innenstadt ist schnell erreichbar – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch einen Stellplatz und schnelle Anbindung genießen möchten.
