Standort
Beschreibung
Es handelt sich um eine zum 1.5. bezugsfertige, frisch kernsanierte Dachgeschosswohnung (derzeit entsprechend noch in Fertigstellung, siehe Fotos) in der Gütersloher Innenstadt mit ca. 110qm Wohnfläche (ca. 135qm Grundfläche auf Grund der Dachschrägen) mit eigenem Zugang über eine Außentreppe.
Die Wohnung bietet 4 Zimmer (in einem davon liegt die Eingangstür), eine Küche, Bad mit Dusche, GästeWC sowie einen großen Flur.
Alle wesentlichen Wohnungsmerkmale sind im Zuge der Kernsanierung erneuert worden:
- Dach & Dachfenster, Dreh/Kippfenster, Haustür
- Elektrik, inkl. Cat6-Netzwerkverkabelung und SAT-Anschlüssen in allen Zimmern
- Bäder & Heizungsanlage inkl. Heizkörper
- Wandoberflächen, Bodenbeläge, Türen
Kaltmiete im Monat 1000€, + ca. 100€ Nebenkosten (Müll, Versicherung, etc.)
- Wasserverbrauch über Verbrauchsabhängige Nebenkostenabrechnung durch den Vermieter
- Gas, Strom und Internet über eigene Versorgungsverträge/Anschlüsse
Das gesamte Gebäude hat eine direkt zur Feuerwehr aufgeschaltete Brandmeldeanlage, die Wohnung ist daher für Raucher (jeder Form) ungeeignet.
In den unter der Wohnung liegenden Geschossen befindet sich die Räumlichkeiten des CVJM Gütersloh e.V. in denen Kinder- und Jugendarbeit in verschiedener Form stattfindet. Es werden daher bevorzugt Mieter gesucht, die die Arbeit des Vereins oder andere Kinder- und Jugendarbeit schon kennen.
Wir wünschen ausdrücklich keine Anfragen von Maklern!
