Lichtdurchflutete, stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung
199.000 €
- Wohnfläche 64,72 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1993
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese stilvolle, lichtdurchflutete 2,5 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 65 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignet.
Das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das separate Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre und Ruhe. Das Tageslichtbad rundet das Raumkonzept funktional ab.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen direkten Einzug ohne größere Investitionen.
Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher für 25.000 € zusätzlich erworben werden kann.
Die Wohnung befindet sich in Oberriexingen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand – ein solides Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage.
# Ausstattung
- gut angebundene Lage
- ländlicher Charme
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbreich
- offene Raumgestaltung
- stilvoller französischer Balkon (Südausrichtung)
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Tiefgaragenstellplatz (exkl.)
- Kellerraum
- ... und Vieles mehr!
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
# Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in Oberriexingen (Enzkreis), zwischen den Städten Vaihingen an der Enz und Bietigheim-Bissingen
Diese Lage zeichnet sich vor allem durch die gute Anbindung und dem gleichzeitig vorhandenem ländlichen Charme aus.
Weinberge und malerische Landschaften prägen das Bild der Region und sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.
# Sonstiges
Haftungsausschluss:
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Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 128 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 22.11.2018
- Gültig bis: 22.11.2028
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 4902012
Rechtliche Angaben
LINK Immobilien GmbH
Geschäftsführer
Wolfgang Link
Anschrift
Kirchheimer Straße 52 | 70619 Stuttgart
Kontaktdaten
Telefon: +49 (0)711 933 411 50
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Registergericht:
Amtsgericht Stuttgart | HRB 747445
USt-IdNr.: DE293016719
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung
erteilt durch das
Ordnungsamt der Stadt Stuttgart
Eberhardstr. 35, 70173 Stuttgart
Telefon 07 11 216-0
Telefax 07 11 216-98150
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Telefax 0711 2005-1354
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