Energetische Wohnung mit Balkon

Diese neuwertige, energetische Wohnung im 1. Obergeschoß eines gepflegten 6-Familienhauses bietet auf 87,67 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC.

Die Wohnung befindet sich auf einer von insgesamt 3 Etagen. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Abstellraum der Wohnung.

In der Einbauküche finden Sie alle notwendigen Elektrogeräte, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Eppertshausen!

# Ausstattung
- Energiebedarf 15,5 (A+)
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Eppertshausen, einer ruhigen und grünen Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine gute Anbindung an die Autobahn A3 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Frankfurt, Darmstadt oder Aschaffenburg.

# Sonstiges
Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben und von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und Objektinformationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Interessenten/Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

sonstige Kaufnebenkosten:
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 15.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A_PLUS
- Ausstellungsdatum: 20.06.2018
- Gültig bis: 19.06.2028
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: VK260307