Gütersloh - schöne 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon
218.900 €
- Wohnfläche 73 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2026
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1993
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Diese charmante Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 73 m² insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung verfügt über Fliesenböden und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt.
Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 541 m² und bietet damit ausreichend Platz im Freien. Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während ein Carport für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs sorgt. Zusätzlicher Stauraum steht durch den vorhandenen Keller zur Verfügung.
Ausstattung:
- Die zentrale Lage in Gütersloh rundet dieses interessante Angebot ab.
- 3 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)
- 7,52 m² großer Balkon mit Süd-West Ausrichtung
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Ruhiges 4-Parteien-Haus
- Sackgassenlage
- Spielplatz direkt vor dem Haus
Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Gütersloh's und überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an das städtische Leben. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und grünen Straßenzügen, die zum Verweilen einladen.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Gütersloher Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einzelhandel, zahlreichen Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.
Energie:
- der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- wesentliche Energieträger: Gas
- Energiebedarf: 107 kWh/(m2•a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Austellungsdatum: 16.10.2013
- gültig bis: 01.09.2029
- wesentliche Energieträger: Gas
weitere Angaben:
-Provisionshinweis: Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von
4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
-Die Courtage ist fällig bei Abschluss des nachgewiesenen Notariellen Kaufvertrages
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
MURE Immobilien GmbH
Dorotheenstraße 41
33332 Gütersloh
Handelsregister: HRB 12413
Registergericht: Amtsgericht Gütersloh
Vertreten durch:
Andreas Gülünay
Kontakt
Telefon: 05241 9985131
E-Mail: kontakt@mure-immo.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE346107677
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quelle: e-recht24.de
