- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab April 2026
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1992
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Sie suchen eine gepflegte Immobilie in bester Lage?
Diese ca. 72 m² große Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Schnitt über zwei Etagen (2. und 3. OG) und ihre unschlagbare Infrastruktur.
Das Objekt aus dem Jahr 1992 befindet sich in einem sehr guten Zustand – es besteht kein Renovierungsstau. Die Wohnung ist aktuell vermietet, eignet sich jedoch nach Absprache auch hervorragend zur Eigennutzung.
Durchdachte Raumaufteilung
Die Wohnung bietet ein echtes "Haus-im-Haus"-Gefühl durch die interne Treppenverbindung:
• 2. Obergeschoss: Hier befindet sich das gemütliche Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer, Wohn/Essbereich und die Küche.
• 3. Obergeschoss: Auf der oberen Ebene liegen das Kinderzimmer (oder Büro) sowie ein zusätzliches separates WC für optimalen Komfort.
• Zusatzflächen: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein sicherer Tiefgaragen-Stellplatz.
Lage – Pendlerparadies & Beste Infrastruktur
Die Lage in Dasing könnte kaum praktischer sein:
• Direkt vor der Tür: Ein REWE-Markt ist in weniger als einer Minute erreichbar – ideal für den täglichen Bedarf.
• Anbindung: Nur ca. 1 Minute Fußweg zum Bahnhof (Züge nach Augsburg & Ingolstadt). Zudem gibt es eine sehr gute Busverbindung Richtung München.
• Umfeld: Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier sehr ruhig. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eckdaten auf einen Blick
• Wohnfläche: ca. 72 m²
• Zimmer: 3 (Maisonette)
• Baujahr: ca. 1992
• Zustand: Gepflegt, kein Renovierungsstau
• Extras: Tiefgaragen-Stellplatz & Kellerabteil
• Status: Vermietet (Eigennutzung möglich)
Wichtige Hinweise:
• Energieausweis: Der Energieausweis liegt vor und wird Ihnen gerne bei der Besichtigung persönlich überreicht.
• Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé stammen von der Eigentümerin. Ich übernehme keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Informationen.
Rechtliche Angaben
Yunus Muslu
Lindlstr. 17
86453 Dasing
0152-09744308
info@lmimmobilien.com
www.lmimmobilien.com
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