Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Aachen – ca. 112 m²

In hervorragender Lage von Aachen-Brand, nur rund 200 Meter vom zentralen Brandmarkt entfernt, befindet sich diese attraktive Wohnung und profitiert von einer besonders lebendigen und gefragten Umgebung.

HIGHLIGHTS

- Ca. 112 m² Wohnfläche mit großzügigem Raumgefühl
- Hochwertige, moderne Ausstattung
- Sonnige Terrasse mit schönem Ausblick
- Klimaanlage & Fußbodenheizung (teilweise)
- Moderne Einbauküche inklusive
- Zwei Stellplätze direkt am Haus
- Ruhige, gepflegte Wohnlage mit Top-Infrastruktur
- Sofort bezugsfrei

WOHNEN MIT RAUM, LICHT UND KOMFORT

Diese außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem angenehmen Wohnumfeld – perfekt für alle, die Wert auf Platz, Licht und Lebensqualität legen.

Schon beim Betreten spüren Sie das offene Raumgefühl: Große Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein, während Schlafzimmer und weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Ein echtes Highlight ist die sonnige Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Ob entspannter Morgenkaffee oder ein ruhiger Feierabend: Hier genießen Sie einen schönen Ausblick und viel Privatsphäre.
Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen Klimaanlage und teilweise Fußbodenheizung – angenehm kühl im Sommer und wohlig warm im Winter.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze direkt am Haus sowie die sofortige Bezugsfreiheit – einziehen und wohlfühlen ohne Wartezeit.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die modernen Wohnkomfort auf allen Ebenen bietet.
Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige Badewanne sowie eine separate Dusche und erfüllt damit sowohl Ansprüche an Entspannung als auch an Funktionalität im Alltag.
Die moderne Einbauküche in gehobener Ausführung vereint ansprechendes Design mit hoher Funktionalität und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und Wert auf ein stilvolles Wohnambiente legen.
Insgesamt präsentiert sich die Ausstattung harmonisch, komfortabel und durchweg gepflegt – ein Zuhause, das sowohl durch Qualität als auch durch Wohnlichkeit überzeugt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Aachens – einer gepflegten A-Lage mit hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie weitere Geschäfte sind bequem und schnell erreichbar und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung.

Aachen selbst besticht durch seine einzigartige Kombination aus historischer Bedeutung, kultureller Vielfalt und lebendiger Atmosphäre. Die charmante Altstadt mit dem weltberühmten Aachener Dom, vielfältige Veranstaltungen sowie zahlreiche Museen und kulturelle Einrichtungen bieten ein breites Freizeit- und Kulturangebot.

HAFTUNGSHINWEIS

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend; Irrtümer, Änderungen sowie ein Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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