PROVISIONSFREI 2 Zimmer Wohnung in Fürth mit Balkon zentrale Lage in Fürth
249.800 €
- Wohnfläche 59 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1964
- Hausgeld 276 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im 4.OG einem gepflegten Mehrfamilienhaus (erreichbar mit Aufzug) und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung. Dank der zweifach verglasten Fenster ist für eine gute Wärme- und Schalldämmung gesorgt.
Renoviert wurden auch alle Elektro- und Installationsleitungen, Bad wurde mit moderner fugenloser Mikrozementtechnik gemacht.
Die Fassade des Hauses wurde bereits im Jahr 2007 erneuert und verleiht dem Gebäude ein ansprechendes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ideal für alle, die Wert auf ein saniertes Zuhause in einem ordentlichen und modernisierten Wohnhaus legen.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage in einem grünen, parkähnlichen Umfeld
gleich neben dem Praterweiher. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt,
Bäcker und weiter Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Gute Innenstadtanbindung: Bis zur Bushaltestelle "Poppenreuther Straße" sind es nur
ein paar Schritte und auch die U-Bahn- Haltestelle "Rathaus" ist fußläufig erreichbar. Mit
einem kleinen Spaziergang durch den nahe gelegenen Stadtpark erreichen Sie die
Innenstadt zu Fuß in 15 Minuten. Zur Autobahnauffahrt "Fürth- Poppenreuth" benötigen
Sie nur fünf Fahrminuten.
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 143 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 387287
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter, Hendrik Meyer
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
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