Sonnige 3 Zi. Dachgeschoss-Oase in Arnum: Weitblick m. Wärmepumpe
210.000 €
- Wohnfläche 71,50 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Mai 2026
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1995
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 345 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
Standort
Beschreibung
“Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee mit einem weiten Blick über die Dächer von Arnum…”
Licht aus allen Richtungen, Räume die atmen – der Grundriss dieser Dachgeschosswohnung überrascht jeden Besucher. In einer sternförmigen Anordnung sind alle Wohnbereiche fließend miteinander verbunden und direkt erreichbar.
Das Ergebnis ist ein Zuhause, das sich größer anfühlt als es ist.
◦ Wärmepumpe (ab 10. 2025):
“Sorgenfrei in die Zukunft: Die Ende 2025 abgeschlossene Installation einer modernen Wärmepumpe sichert Ihnen nicht nur niedrige Heizkosten, sondern erfüllt schon heute die energetischen Anforderungen von morgen. Eine Investition, die sich auszahlt.”
◦ Neues Dach (2020):
“Kein Sanierungsstau: Das Dach wurde 2020 komplett erneuert und energetisch saniert. Eine der größten Investitionen in einem Gebäude ist hier bereits für Sie erledigt und bezahlt.” Die aktuellen Nebenkosten liegen z.Zt. bei 345,- Euro.
◦ Echtholzparkettboden
in allen Wohnräumen sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente. Fliesen in Eingangsbereich und Küche unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung.”
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Alles "Auf einen Blick"
• Echtholzparkett (Ahorn) in allen Wohnräumen
• Offene Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen und
Spülmaschine
• Fliesen in Eingangsbereich, Bad und Küchenbereich
• Dachterrasse mit Palisander-Holzbelag (ca. 10 m²)
• Wärmepumpe als Heizungsanlage (Einbau 2025)
• Neue Bedachung der Wohnanlage inkl. Wärmeisolierung (2020)
• Totalrenovierung 2015
• Rollos
• Kellerabteil vorhanden
" Video-Tour verfügbar!"
Das Dachgeschoss wurde in 1995 ausgebaut.
"Was sagt ihr Bauchgefühl?" Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin oder fordern jetzt das vollständige Exposé mit allen Unterlagen an - ich freue mich auf Sie...
