Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten inklusive

In Freiburg Tiengen, am sonnigen Tuniberg wartet eine wunderschöne, gepflegte 3- bis 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1986 darauf, Ihr neues Zuhause zu werden! Ideal für alle, die kurze Wege schätzen: Der Stadtteil Tiengen überzeugt durch seine hervorragende Anbindung und die nur 12 km entfernte Freiburger Innenstadt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² bietet sie reichlich Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen.

Im 2. Obergeschoss, dem unteren Wohnbereich, befindet sich ein großes, helles Zimmer, das sich durch das Einziehen einer Wand problemlos in zwei separate Räume unterteilen lässt.
Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist ein wunderbarer Ort, um sonnige Stunden zu genießen oder einfach den Alltag ausklingen zu lassen.
zu lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenplatz (hier Einbau Dusche möglich) komplettiert diese Ebene.

Im Dachgeschoss eröffnen sich weitere Möglichkeiten:
Zwei gemütliche Zimmer eines davon ein Durchgangszimmer bieten Platz für Kinder, Gäste, Arbeiten oder kreative Hobbys. Das Durchgangszimmer mit im Kaufpreis enthaltenem Schwedenofen, könnte Ihr zusätzlicher Wohnbereich werden und schafft oben eine warme, behagliche Atmosphäre.

Zur Wohnanlage gehören insgesamt 21 Einheiten, wobei nur sechs davon denselben Hauseingang wie diese Wohnung haben so entsteht ein privates Wohngefühl in überschaubarer Nachbarschaft.

Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu, ebenso ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum im Untergeschoss.

Diese sehr gepflegte Maisonette-Wohnung ist ein Zuhause mit Charme und viel Potenzial und wird nach Vereinbarung zum Bezug frei.


# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Kaufpreis pro m²: 4.148,22 €

- Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 2438 m²

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Energieverbrauch: 80 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 13.04.2018
- Gültig bis: 13.04.2028 00:00:00
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-3343