Modernes Wohnen in Bargteheide – barrierefrei & zukunftsorientiert - provisionsfrei

In Bargteheide entsteht ein innovatives Neubauprojekt mit barrierefreiem Wohnraum und ergänzendem Gewerbeanteil.

Die barrierefreien 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, moderne Architektur und eine hochwertige Grundausstattung. Große Fensterflächen sowie eine Südwest-Ausrichtung schaffen helle, angenehme Wohnräume.

Das Gebäude erfüllt den KfW-40-Standard und überzeugt durch nachhaltige Bauweise sowie moderne Haustechnik.

Optional verfügbar: Tiefgarage, Stellplätze, Vorbereitung für E-Mobilität sowie

# Ausstattung
Nachhaltigkeit & Technik
Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung
Nachhaltige Materialien nach QNG-Standard
KfW-40-Effizienzhaus mit Fördervorteilen
Wohnkomfort & Design
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Bodentiefe Duschen und moderne Bäder
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Personenaufzug

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein – in Bargteheide.

In ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage von Bargteheide entsteht ein modernes Wohnkonzept, das Komfort, Stil und Zukunftssicherheit vereint.

Die barrierefreien 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten helle, großzügige Räume, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung – perfekt für alle, die entspannt und selbstbestimmt wohnen möchten, heute und in Zukunft.

Große Fensterflächen und die Südwest-Ausrichtung lassen viel Licht in die Wohnungen und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Architektur und energieeffizientes Bauen im KfW-40-Standard.
Ein Ort, der nicht nur Raum bietet – sondern Lebensqualität.Entfernungen:
Kindergarten 0,3 km
Grundschule 0,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0 km
Gymnasium 0,1 km
Fernbahnhof 1,1 km
Autobahn 4,7 km
U/S Bahn 6,9 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,7 km

# Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:
Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht
übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung
innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt.

Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf
unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs/Vermietung.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.; Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden
können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns
Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet.
Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur über unser Büro vereinbart werden
können. Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass bei dem Erwerb eines Ein- oder Zweifamilienhauses
(beziehungsweise ein Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen) oder als Eigentümer einer Haussanierung, laut dem Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) eine kostenfreie Pflichtberatung in Anspruch genommen werden muss.

Nähere Informationen sowie eine Beratung erhalten Sie unter anderem bei der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V. (www.verbraucherzentrale-energieberatung.de oder
telefonisch unter: 0800-809 802 400)

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: MC-26-126