PHI AACHEN – Potenzialstarkes Geschäftshaus in markanter Ecklage – Harscampstraße/Schildstraße!

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# Ausstattung
Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- zentrale Lage zwischen dem Hauptbahnhof und dem Zentrum
- markante Ecklage
- etwa 490 m² Gesamtfläche
- große Schaufensterfront
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- keine Modernisierung im Rahmen der Instandhaltung
- und vieles mehr

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Estrich

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 203 m²
- Kellerfläche: ca. 60 m²
- Verkaufsfläche: ca. 141 m²
- Lagerfläche: ca. 349 m²

# Lagebeschreibung
52062, Aachen-Zentrum

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.Entfernungen:
Kindergarten 0,2 km
Grundschule 0,2 km
Gymnasium 0,3 km
Autobahn 1,7 km
Bus 0,2 km

# Sonstiges
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# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IU781_1