Gemütliche Dachgeschosswohnung in Altenbochum als Kaptialanlage
127.900 €
- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 3
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1952
- Hausgeld 489 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die hier zum Verkauf anstehende 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus in Altenbochum.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, welche auf 3 Häuser verteilt sind.
Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Grundriss, vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen.
Das Mietverhältnis besteht seit 2016 und muss übernommen werden. Die aktuelle mtl. Nettomiete liegt bei 42,04 EUR.
Hinter dem Haus befindet sich ein sehr schöner, großer Garten, der von allen Parteien genutzt werden darf.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 380-012 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
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# Ausstattung
Gaszentralheizung
- Kaufpreis pro m²: 1.880,88 €
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 13.000,00 €
# Lagebeschreibung
Die Häuser liegen in relativ ruhiger Lage im Stadtteil Bochum-Altenbochum. Die stadtnahe Lage ist ebenso hervorzuheben wie die unmittelbare Nähe zu Parks und Grünflächen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie direkt im Stadtzentrum von Bochum decken, welches sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Ämter liegen mitten im Zentrum. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Die ideale Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So ist der Bochumer Hauptbahnhof nur wenige Fahrminuten entfernt, und die Autobahnanschlüsse A40, A43 und A44 sind bequem über die Wittener Straße und den Sheffieldring zu erreichen.
# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 201 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 13.03.2019
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 380-012
Rechtliche Angaben
Vonovia SE
Universitätsstraße 133
44803 Bochum
Telefon: 0234 314-0
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Vorstand: Luka Mucic (Vors.), Arnd Fittkau, Philip Grosse, Ruth Werhahn, Katja Wünschel
Vorsitzende des Aufsichtsrats: Clara C. Streit
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16879
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
