Single-Paradies im Denkmal!!! KEINE zzgl. Käufercourtage!!!
145.000 €
- Wohnfläche 62,19 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1850
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die intelligent geschnittene 2 Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoß der ehemaligen Scheune eines historischen und denkmalgeschützten Gutshofes aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Unter dem Namen "Gutshof Mügelner Park" wurde das Areal ca. 2009 kernsaniert und zu Wohnraum umgebaut. Eine wirklich gelungene Projektentwicklung ist seitdem das Ergebnis. Diese zeitgemäßen Grundrisse und hochwertige Sanierung mit gehobener Ausstattung in historischer Kulisse, sind eine echte Bereicherung für den Dresdner Wohnungsmarkt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gelungenen Konzept.
Und wie immer bei mir:
KEINE zzgl. Käufercourtage!!!
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fertigparkett
- Kaufpreis pro m²: 2.813,96 €
- Nutzfläche: ca. 7 m²
# Lagebeschreibung
Die Mügelner Straße 7 befindet sich im Stadtteil Reick (Verwaltungsbezirk Prohlis) der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Ihre Umgebung ist geprägt von einer spannenden Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und historisch-industriellem Charakter. Die Lage punktet mit guter ÖPNV‑Anbindung, Erholungsoptionen, Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen Anbindung an die Autobahn.
Gastronomisch gibt es in der unmittelbaren Umgebung eine kleine Auswahl zwischen schnellen Imbissen, einem Italiener und einem günstigen Mittagstisch in der TU-Mensa. Wer hier nicht fündig wird, findet dann sicherlich in der Dresdener City seinen neuen Lieblingsplatz zum Essen.
# Sonstiges
Bitte Exposé-Anfragen und Anfragen zur Besichtigung der Immobilie zunächst ausschließlich über den Kontaktbutton in der Anzeige beim Immobilienportal. Ab dem 30.03.2026 melden wir uns gern auch telefonisch bei Ihnen.
# Energie
- Letzte Modernisierung: 2009
Anbieter-Objekt-ID: WI 53456
Rechtliche Angaben
Impressum
Arne Besch Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Besucheradresse:
Raudestraße 2, 44141 Dortmund
Postanschrift/Firmensitz:
Arne Besch
Benno-Jacob-Straße 8, 44139 Dortmund
Telefon: 0177-7962853
E-Mail: arne.besch@wuestenrot-immobilien.de
Webseite: www.wuestenrot-immobilien.de/arne.besch
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch BA Tempelhof von Berlin.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbebeamt der Stadt Dortmund, Olpe 1, 44135 Dortmund
Tel.: 0231-500
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Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahmebereitschaft erklären.
