Barrierefreie 2,5-Zi.-Wohnung mit Aufzug, Loggia & Stellplatz – Wohnen ab 60, sofort frei
299.000 € VB
- Wohnfläche 63 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2013
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 354 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese moderne und barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines seniorengerechten Wohnkomplexes im beliebten Stuttgarter Stadtteil Hedelfingen.
Die Wohnung ist durch große Fenster lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer hat direkten Loggia-Zugang. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte wurde im Jahr 2014 eingebaut und ist im Preis enthalten. Ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche vervollständigen diese top ausgestattete Wohnung. Ein Abstellraum und Carport-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung darf ausschließlich von Personen bewohnt werden, die:
\-das 60. Lebensjahr vollendet haben
\-eine körperliche Behinderung haben und sich selbstständig oder mit Hilfe eines ambulanten Betreuungsdienstes versorgen können.
Die Wohnung bietet ein sicheres und komfortables Zuhause – in Kombination mit einem betreuten Wohnen-Konzept, das auf Selbstbestimmung und individuelle Bedürfnisse abgestimmt ist.
DIE ALTERSBEGRENZUNG GILT NICHT FÜR EIGENTÜMER, SONDERN NUR FÜR BEWOHNER
AUSSTATTUNG
* großer, heller Wohnbereich mit Loggia-Zugang
* ein großzügiger Essbereich
* ein weiteres Zimmer, flexibel nutzbar
* Barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC
* Einbauküche inkl. Elektrogeräte mit ausreichend Platz und Tageslicht
* Aufzug bis zur Wohnungsetage – stufenloser Zugang
* Carport-Stellplatz
* Ein Abstellraum auf derselben Etage bietet zusätzlichen Stauraum -Hausmeistervollservice
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 76 kWh/(m2 •a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.09.2025
Gültig bis: 24.09.2035
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
STUGGIImmobilien GmbH
Weimarstr. 1
70176 Stuttgart
Vertreten durch: Mateo Mate
Kontakt
Telefon: 0711-93709077
Fax: 0711-6158596
E-Mail: hallo@stuggiimmobilien.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: HRB 765283
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde durch die zuständige Behörde erteilt, Aufsichtsbehörde bzw. ausstellende Behörde: Amt für öffentliche Ordnung Stuttgart, Eberhardstraße 39, 70173 Stuttgart.
Erlaubnis nach §34c Abs.1 S.1 Nr. 4 GewO wurde durch die zuständige Behörde erteilt. Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart.
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE319124408
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Mateo Mate
Weimarstr. 1
70176 Stuttgart
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Gestaltung und Realisation
Neckarfreunde Stuttgart — www.neckarfreunde.de
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken
Photostudio ArtPhotography Frank Luger
https://stock.adobe.com/de/
© ah_fotobox #121872792
© ah_fotobox #229871476
© thorabeti #39472750
© Stadtblick Stuttgart #133698161
© Stadtblick Stuttgart #114905716
© SFIO CRACHO #205743520
© Stefan Bayer #214393505
© Manuel Schönfeld #71016179
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