KEINE zzgl. Käufercourtage + dankbare Mieter inklusive im Dachgeschoss!!!
160.000 €
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1980
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Erst Kapitalanlage mit glücklichen Mietern und später dann selber ganz oben Wohnen?
Unter dem Dach des gepflegten Mehrfamilienhauses entfaltet diese charmante 3-Raum-Dachgeschosswohnung ihren ganz eigenen, ruhigen Charakter. Auf rund 83 m² Wohnfläche befindet sich ein behagliches Zuhause, in dem Licht, Weite und eine angenehme Wohnatmosphäre harmonisch zusammenfinden.
# Ausstattung
ca. 83 m² Wohnfläche
3 gut geschnittene Zimmer
2 Balkone
separate Küche
Tageslicht-Wannenbad
helle Wohnräume
Dachgeschosslage
Laminatboden in Wohnräumen
Kellerabteil
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Kaufpreis pro m²: 1.927,71 €
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
- Nutzfläche: ca. 18 m²
# Lagebeschreibung
Das 6-Familienhaus in der Dieselstraße 2 befindet sich im Dresdner Südosten im Stadtbezirk Leuben / Niedersedlitz.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
Ärzte, Apotheken und Schulen schnell erreichbar
gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
S-Bahnhof Niedersedlitz in der Nähe
schnelle Verbindung in die Innenstadt von Dresden
gute Erreichbarkeit der A17
Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Grünflächen und gewachsener Infrastruktur.
# Sonstiges
Auch ein Makler braucht mal eine Auszeit:
Urlaubsbedingt bitte KEINE telefonische Kontaktaufnahme, sondern Exposé-Anfragen bitte ausschließlich über das Portal.
Ab dem 30.03. werde ich auch wieder telefonisch erreichbar sein und die Rückrufe machen. Vielen Dank.
Wie immer bei mir:
KEINE zzgl. Käufercourtage!!!
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 86.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2024-02-06
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
- Letzte Modernisierung: 2011
Anbieter-Objekt-ID: WI 59083
Rechtliche Angaben
Impressum
Arne Besch Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Besucheradresse:
Raudestraße 2, 44141 Dortmund
Postanschrift/Firmensitz:
Arne Besch
Benno-Jacob-Straße 8, 44139 Dortmund
Telefon: 0177-7962853
E-Mail: arne.besch@wuestenrot-immobilien.de
Webseite: www.wuestenrot-immobilien.de/arne.besch
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch BA Tempelhof von Berlin.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbebeamt der Stadt Dortmund, Olpe 1, 44135 Dortmund
Tel.: 0231-500
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Urheberrecht
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Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahmebereitschaft erklären.
