Schöne 3 Zi-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen

Hier bieten wir Ihnen ein besonderes Zuhause zum Kauf an! Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses - in einem begehrten Projekt im Stadtvillenstil.

Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 2001 besticht durch ihre stilvollen Sprossenfenster, die mit Rollläden ausgestattet sind und ein harmonisches Wohnerlebnis garantieren.

Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 3 Zimmern. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein zeitloses Badezimmer sowie eine EInbauküche, ideal für Singles oder Paare.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum eleganten Rundbogen-Balkon mit einer sonnigen Süd-Ausrichtung.

Ein weiteres Highligt ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz sowie ein angehöriger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt 236,00 €, was Ihnen eine solide Kostenplanung ermöglicht.

Erleben Sie gehobenes Wohnen in einer charmanten Umgebung – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage von Delmenhorst. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Delmenhorst liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Bremen und Oldenburg und bietet eine hervorragende Anbindung in beide Richtungen.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 82.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2028-10-10
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2026-00206