Helle, ruhige 2 Raum-Wohnung mit Balkon in Essen-Frohnhausen
125.000 €
- Wohnfläche 54 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab März 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1995
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die schöne 54 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage links eines gepflegten Mehrfamilienhaus (8 Wohnungen) von 1995. Sie ist sehr hell, hat einen schönen Balkon. In einem der beiden großen Wohnräume befindet sich ein abgeteilter Küchenbereich. Die Toilette mit Dusche hat Anschlüsse und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Flur und Bad sind gefliest und die Wohnräume sind mit echtem Parkettboden ausgelegt. Alle Fenster haben Rollläden. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenraum als Stauraum. Wichtig ist der zur Wohnung gehörige Kfz-Stellplatz im Rolltor gesicherten Hof. Zur Mitbenutzung stehen ein Trockenboden, Fahrradkeller und weitere Abstellräume zur Verfügung sowie ein kleiner Gemeinschaftsgarten.
Das Haus liegt in der sehr ruhigen Lüneburger Straße im Essener Stadtteil Frohnhausen nahe beim Frohnhauser Wochenmarkt. Knapp 5 Minuten entfernt ist die Haltestelle für Bus und Bahn, die einen schnell ins Essener Stadtzentrum bringen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind ebenfalls Fußläufig zu erreichen. Alles zusammen bietet eine angenehme Stadtteilatmosphäre.
Zurzeit ist die Wohnung vermietet, wird aber im Laufe des Jahres 2026 leer gezogen und eignet sich zur Eigennutzung sowie in den unsicher werdenden Zeiten als sichere Kapitalanlage.
