Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Küche kernsaniert in Gütersloh
580 €
- Wohnfläche 47 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab März 2026
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 730 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.650 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Keller
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in zentraler Lage von Gütersloh – Ortsteil Avenwedde Bahnhof.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und ist energetisch sehr gut gedämmt (nach ISFP-Standard). Fenster, Böden, Wände sowie Elektro- und Sanitärinstallationen wurden vollständig erneuert. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Lüftungsanlage.
Beheizt wird die Wohnung über eine komfortable Fußbodenheizung, die von einer energieeffizienten Luft-Wärmepumpe betrieben wird.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon in Südwestlage, der viele Sonnenstunden bietet.
Das Badezimmer ist kompakt, jedoch modern und hochwertig ausgestattet.
Eine Küchenzeile inklusive Elektrogeräte ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Darüberhinaus ist im Mietpreis ein Internetzugang (Glasfaser) enthalten.
Die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar.
