Wohnen nahe der Elbe in der Altstadt Magdeburgs mit Parkplatz!
175.000 € VB
- Wohnfläche 87,18 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Verfügbar ab Mai 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1900
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Altbau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wohnen mit Altbauflair in hohen Räumen in guter Lage in der Altstadt Magdeburgs mit einem "sicherem" Parkplatz für den PKW.
Das sagen Kenner zur Magdeburger Altstadt:
Eine exklusivste Wohnlage mit einer hohen Lebensqualität!
Eine tolle Lage besonders rund um die Hegelstraße und das historische Sternviertel in Verbindung mit dem Naherholungsgebiet der Elbe. Ideal auch für alle, die das städtische Leben - verbunden mit einer ruhigen Lage und der Sicherheit eines Parkplatzes - direkt vor der Tür haben wollen
Der Parkplatz im Hof (bewertet mit mind. € 11.000) ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche mit ca. 87 m² aufgeteilt: 3 Zimmer - Küche - Bad - Abstellraum - Keller und Balkon sowie ein Glasaufzug mit - Blick auf den Hof - im 4.OG eines sanierten Gründerzeithauses. Das Badezimmer wird aktuell (mit Dusche) komplett saniert
In unmittelbarer Reichweite: Straßenbahn, Kultur, Einkauf, Ärzte, Schulen, Gastronomie und das Naherholungsgebiet der Elbe. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Der Energieverbrauchswert von 89 kWh/(m².a) garantiert eine gute Wärmedämmung des soliden Altbaus.
Nach einer Interessenerklärung mit Ihrer Mailanschrift und Telefonnummer (zum Austausch der Wohnungsdaten) sende ich Ihnen einen Link zum Datenraum mit allen nötigen Unterlagen um eine Entscheidung zu treffen.
Eine Besichtigung kann dann nach einer telefonischen Absprache unter 0174 3982649 erfolgen.
Immobilienmanagement MD
Lorenz W. Fark
Rechtliche Angaben
Impressum
Der Betreiber ist das Immobilienmanagement MD
Inhaber: Lorenz W. Fark
Im Gewerbepark 6
23948 Klütz
Postanschrift:
Ackerstraße 1
39112 Magdeburg
Mobil: +49174 3982649
Mail: l.fark@gmx.de
Finanzamt Wismar
Steuernummer: 080 21800369
Zertifizierter Makler nach:
§ 34 c - Maklertätigkeit - und § 34 i - Darlehnsvermittlung -
Aufsichtsbehörde: Gemeinde Klütz
