Endverhandelter Schnäppchenpreis / Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Ausblick

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Berliner Straße 8 in Bietigheim-Bissingen. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch eine beeindruckende Fernsicht über die Dächer der Stadt bis hin zu den umliegenden Hügeln.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, den hellen Wohnbereichen und dem offenen Schnitt vermittelt die Wohnung ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen aus mehreren Räumen einen unverbauten Ausblick in die Weite – ein echtes Highlight dieser Wohnung.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine abgeschlossene Küche mit funktionaler U-Form. Der angrenzende Essplatz kann wahlweise auch als Homeoffice genutzt werden. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, von dem aus auch die Loggia zugänglich ist – ideal für eine kurze Auszeit an der frischen Luft.

Der Zustand der Wohnung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Wand- und Bodenbeläge sowie die Ausstattung sind gepflegt, jedoch größtenteils im ursprünglichen Zustand. Eine Modernisierung bietet daher großes Potenzial zur individuellen Neugestaltung.

Gerne besprechen wir die Details dieser Immobilie persönlich mit Ihnen. Sie erreichen uns unter 07142.76-333.

# Ausstattung
- Blick über Bietigheim-Bissingen
- Abstellraum in- und außerhalb der Wohnung
- Großer Wohnbereich
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Ein Tiefgaragenabstellplatz

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3,57 %

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Bietigheim-Bissingen, direkt angebunden an die A81 und somit die perfekte Verbindung nach Heilbronn und Stuttgart. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe und die historische Altstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Bietigheim-Bissingen bietet eine gute Mischung aus Industrie und historischem Flair und ist somit ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants rundet das Angebot dieser einmaligen Wohnung ab.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 2,1 km
Flughafen 3,9 km
Fernbahnhof 0,7 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,6 km
Hauptschule 9,6 km

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 133 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2027-09-07
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 99990-163