Lagerhalle/Gewerbehalle/Miethalle/Warmhalle/1100+300m²/Hallenkran 10t

2 x 1400 m² Gewerbehalle, Produktionshalle oder Lagerfläche mit Büro und Sozialräumen zu vermieten

Standort: Oberer Westring 41, 33142 Büren

Gesamte Objektübersicht:
- Lager- oder Produktionsfläche: 2400 m²
- Bürofläche: 435 m²
- Grundstücksfläche: 7423 m²
- Baujahr 1999 + 2004
- Anzahl Stellplätze: 30
- Energieträger - Heizung: Gas
- Hallenhöhe: 4,50 m - 8,00 m
- Bodenbelag: Beton
- Günstigen Mieterstrom durch PV-Anlage

Lage:
Die Gewerbehallen befinden sich im Industriegebiet „Büren-West“
Entfernungen:
BAB A44 – 6 km
BAB A33 – 23 km
Airport Paderborn/Lippstadt – 8 km

Halle 1: (zur besseren Orientierung - rote Stahlkonstruktion)
- Außenmaße 55 m x 25 m
- Baujahr 1999
- Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen
- Lichtkuppeln
- Dachüberstand 7 m x 45 m
- Betonfußboden
- Druckluftversorgung
- Dachlichtbänder mit RWA
- 4 Rolltore (LW 3,5 m und LH 4,5 m)
- 10 t Hallenkran

103 m² Büro- und Sozialräume auf zwei 2 Etagen. Fläche teilbar auf 42m² + 61m²

Halle 2 ist nicht mehr verfügbar!

Mietpreis Halle 1:
1400 m² x 4,00 €/m² = 5.600,00 €
Zzgl. 19 % MwSt. + 0,50 €/m² Nebenkostenvorauszahlung

Mögliche Unterteilung der Halle:
Halle 1 A: 1.099 m² x 4,10 €/m² = 4505,90€
Halle 1 B: 311 m² x 4,50 €/m² = 1.400,00€

Keine Anmietung der Dachfläche und keine Kfz-Aufbereitung möglich!

# Ausstattung


Bemerkungen:
10 t Hallenkran

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt

- Grundstücksfläche: ca. 7423 m²
- Lagerfläche: ca. 1300 m²

# Lagebeschreibung
Die Gewerbehallen befinden sich im Industriegebiet „Büren-West“
Entfernungen:
BAB A44 – 6 km
BAB A33 – 23 km
Airport Paderborn/Lippstadt – 8 km

# Sonstiges
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Keine Anmietung der Dachfläche und keine Kfz-Aufbereitung möglich!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 307503