Traumhaftes, renoviertes Schmuckstück in der Überlinger Altstadt
425.000 € VB
- Wohnfläche 76 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab März 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Hausgeld 264 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Altstadtflair, Seenähe und idyllische Terrasse:
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich charmante und neu renovierte Altbauwohnung in der Überlinger Altstadt.
Sie liegt im 1. OG eines sehr gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Parteien.
Die Wohnung teilt sich auf in
- ein großzügiges Wohnzimmer,
- ein Schlafzimmer, mit direktem Zugang zum Bad,
- ein Esszimmer (das sich zu einem zweiten Schlafzimmer abtrennen ließe) mit offener Küche (maßgefertigte Edelholz-EBK),
- ein Duschbad und
- ein separates WC.
Absolutes Highlight ist die idyllische, ruhig und sonnig gelegene Dachterrasse mit hochwertigen Vollholzdielen.
Die Wohnung wurde 2024 aufwendig und mit viel Liebe renoviert.
Das Haus wurde regelmäßig saniert und instandgehalten. Zuletzt erhielt das Haus 2016 eine innenhofseitige Fassaden-Dämmung .
Die gehobene Ausstattung umfasst u.a.:
- Echtholzdielenböden im Wohn- und Schlafzimmer
- Natursteinböden (Juramarmor) im Flur, Küche und Esszimmer
- Design-Duschbad mit Regendusche
- separates WC
- Einbau-Garderobe
- LED-Deckenspots
- maßgefertigte Edelholz-Einbauküche
- moderne Gegensprechanlage
- Vollholz-Terrassendielen
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Kellerabteil
Die Wohnung liegt in der Nachbarschaft zum Franziskanertor in der Überlinger Altstadt, seehnah und zentral.
Der See und alles, was man zu einem schönen Leben braucht, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Miet-Garage in fußläufiger Nähe kann grundsätzlich übernommen werden.
Anfragen zur Immobilie bitte nur mit gesicherter Finanzierung.
