Historischer Charme trifft moderne Effizienz - Exklusive Bürofläche mit bester Anbindung

Dieses beeindruckende Bürogebäude vereint den historischen Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit modernster Funktionalität.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 246 m², die sowohl Büroräume als auch Lagerflächen umfasst, bietet die Immobilie reichlich Platz für unterschiedlichste Nutzungen.

Das Gebäude wurde aufwendig saniert, renoviert und modernisiert, sodass es sowohl von innen als auch von außen ein absoluter Blickfang ist.
Die offenen und aufgearbeiteten Holzbalkendecken verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre und verbinden den Charme der Vergangenheit mit zeitgemäßem Komfort.

Die Bürofläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein einzigartiges Arbeitsumfeld für anspruchsvolle Unternehmen.

# Ausstattung
- Bürofläche: Großzügig auf zwei Etagen verteilt
- Räume: Zahlreiche, flexibel nutzbare Büros und Arbeitsbereiche
- Badezimmer: Zwei modernisierte Badezimmer
- Küche: Vorbereitung für Küchenzeile oder ganze Küche
- Parkmöglichkeiten: Großzügige Parkflächen für ca. 30 Fahrzeuge direkt am Objekt
- Details: Denkmalgeschützte Immobilie mit einzigartigem Charakter, inklusive aufwendiger Sanierung und liebevoll aufgearbeiteten Holzbalkendecken

- Bürofläche: ca. 222 m²

# Lagebeschreibung
Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Steinhagen, einem dynamischen und wirtschaftlich prosperierenden Ort. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie gastronomische Betriebe, die den Alltag erleichtern und die Arbeitspausen angenehm gestalten.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, was die Mobilität für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen sicherstellt. Auch die Anbindung an überregionale Straßen ist hervorragend, sodass größere Städte und Wirtschaftszentren schnell und effizient erreicht werden können.

Die Gegend ist bekannt für ihre Mischung aus modernen Geschäftshäusern und gepflegten Grünanlagen, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren sowie die lokale Nachfrage nach Büro- und Gewerbeflächen machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Insgesamt bietet dieser Standort in Steinhagen eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und einem dynamischen Umfeld, das sowohl für Start-ups als auch für etablierte Unternehmen eine hervorragende Basis für erfolgreiches Wirtschaften darstellt.

# Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Sie bietet nicht nur eine optimale Erreichbarkeit, sondern auch eine ideale Sichtbarkeit für Kunden und Partner.
Ob als repräsentativer Unternehmenssitz oder kreative Arbeitsumgebung – dieses Bürogebäude erfüllt höchste Ansprüche.
Ein historisches Gebäude, das mit seiner gelungenen Modernisierung neue Maßstäbe setzt.
Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Kombination aus Tradition und Moderne.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Objekt präsentieren zu dürfen.

Anbieter-Objekt-ID: 226556