2,5 Zimmer plus Galerie auf zwei Ebenen in Rahlstedt
339.000 €
- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab 2026
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1968
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 266 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Großzügige Maisonette-Wohnung mit 2,5 Zimmern. Das Haus wurde 1968 in massiver Bauweise erstellt und von der Eigentümergemeinschaft seitdem in regelmäßigen Abständen modernisiert, es besteht kein Sanierungsstau.
Die Wohnung erstreckt sich über das 2.OG sowie dem Spitzboden eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Beide Ebenen sind durch eine Treppe aus Stahl und Holz miteinanderverbunden.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 95,93 m² verteilt auf beide Ebenen.
In der unteren Etage befindet sich eine moderne Einbauküche mit Tresen, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, der sehr helle Wohn- und Essbereich (ca. 26,4 m²), der Balkon, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer (ca. 8,5 m²) mit getrennter Ankleide (ca. 3 m²), der Flur sowie das Schlafzimmer (ca. 12,8 m²).
In der oberen Etage finden Sie die offene Galerie (ca. 17 m² nach DIN) mit Kamin.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflegezustand mit hochwertigen Einbauten. Natürlich sollten ein paar Handwerksarbeiten gemacht werden. Im Wohn- und Essbereich sowie dem Arbeitszimmer ist Parkett verlegt, Diele, Küche und Badezimmer sind gefliest, im Schlafzimmer liegt Laminat. Die Galerie ist mit Teppichboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz sowie ein großer Kellerraum (ca. 25 m²).
Die Wohnung wird PROVISIONSFREI verkauft.
KEINE MAKLERANFRAGEN BITTE!
