Schöne 3 ZKB Wohnung im Seerosenweg !

Wohnen nahe dem Zentrum von Bad Zwischenahn.
Diese Erdgeschoss Wohnung im Hochparterre (6Stufen), BJ 1972, befindet sich in einer Wohnanlage mit 12 Wohnungen, verteilt auf 3 Hauseingänge.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 70 qm bietet die Wohnung ein komfortables Wohnambiente. Sie wurde 2024 seniorengerecht renoviert. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Südbalkon mit Gartenblick.
Die geräumige Küche mit Einbauküche bietet ausreichend Platz mit Sitzmöglichkeit.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen 2 Kellerräume, gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller.
Die Wohnung kann möbliert oder teilmöbliert übernommen werden .

Ausstattung:
Fensteraustausch 2004
Dachsanierung 2017
Außenwände gedämmt
Eigene Brennwert Therme BJ 2008
Laminat
Weiße Zimmertüren
Stellplatz.

Die Käuferprovision: 3 % zzgl. 19% MwSt vom Kaufpreis
Ein Energieausweis des Hauses liegt vor !
Der Energieverbrauch der Wohnung sind 114 kWh.
Wohnfläche 69,22 qm, Nutzfläche 12,48 qm.
-Wohnen ca. 22,94 qm, -Schlafen ca. 15,08 qm, -Gast/Arbeit 10,76 qm, -Küche ca. 7,67 qm, -Bad 4,97 qm, -Flur ca. 6,54 qm, gesamt: 69,96 qm ./.Putz 2,94 qm , gesamt 65,92 qm zzgl. Balkon zu 1/2 =3,30 qm. Gesamt 69,22 qm .
Nutzfläche Kellerraum ca. 4,83 qm und 7,65 qm = 12,48 qm.
Hausgeld 198,81 (umlegbar monatlich 84,01€, nicht umlegbar 114,80€.
Bitte stellen Sie eine aussagekräftige Kontaktanfrage! Besichtigungen sind an den Wochenenden möglich.