RESERVIERT! An der Uni! 13.800,00 Euro Mieteinnahme/Jahr (kalt)! Eine WG geeignete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche!

RESERVIERT! An der Uni! Eine gut geschnittene, WG- geeignete 3-Zimmer-Wohnung mit Wohn- Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon und Keller. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist z. Zt. für 1.150,00 Euro mtl. (kalt) vermietet.

# Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Uni! Teilmöbliert! Einbauküche, Abstellraum, Balkon, Keller. Im Zuge der Bad- Sanierung ist die Badewanne in eine Dusche umgewandelt.

# Weitere Angaben

* Verfügbar ab: sofort
* Objektzustand: gepflegt
* Käuferprovision: 3,57%
* Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
* Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung

Von hier weniger als 5 Minuten zu Fuß bis zur Uni. Zentrale Top-Lage mit einer guten Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentlichen Personenverkehr sind erreichbar.

# Sonstiges

Finanzierungsnachweis erforderlich! Perspektivisch eine sehr gute Vermietbarkeit!

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Wir beraten Sie auch gerne bei Finanzierungsangelegenheiten und suchen für Sie unter ca. 100 Banken die besten Konditionen! Kontaktieren Sie uns, wenn Sie sich für ähnliche Objekte interessieren. Wir finden für Sie die passende Immobilie entweder in unserem nicht veröffentlichen Bestand oder durch professionelle Akquise.

# Energie

* Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
* Wesentliche Energieträger: GAS
* Energieverbrauch: 134.3 kWh/(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse: E
* Gültig bis: 2029-05-27
* Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
* Heizungsart: Etagenheizung
* Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: JKMau106