Ruhiges Wohnen im Herzen von Kattenstroth - gepflegte ETW
390.000 € VB
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Verfügbar ab April 2026
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1979
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 450 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Privatverkauf: Sehr gepflegte Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gütersloh! Die helle und gut geschnittene Wohnung ist lichtdurchflutet. Sie befindet sich in einem 3-Parteien-Haus in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit eigenem Garten, erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und verfügt über eine große überdachte Terrasse, eine eigene Garage (mit Zugang zum Garten) und einen weiteren Stellplatz. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, hellen Wohn/Essbereich mit hellem Parkett, direktem Zugang zur Küche, 2 Dielen, Gäste WC, sowie in einem abgegrenzten Bereich aus einem kleineren Zimmer sowie einem Schlafzimmer mit angrenzenden Bad, in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden. Vom Wohn/Essbereich hat man über bodentiefe Fenster direkten Blick und Zugang in den Garten sowie rundherum elektrische Außenjalousien. Zur Wohnung gehört weiterhin ein abgeschlossenes Apartment mit eigenem Bad (ebenfalls im EG) sowie zwei große Kellerräume. Im Keller befindet sich auch eine gemeinsam Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Trockenraum und Fahrradkeller. Eine gemeinschaftliche Gasheizung sorgt für Wärme. Im monatlichen Hausgeld von ca. 450,00 ist eine Vorauszahlung für Gas enthalten. Die Wohnung steht momentan leer. Besichtigung möglich am 26.03.2026.
