Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen – 4 Zimmer mit Aufzug & Balkon

Zum Verkauf steht eine einzigartige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2018 mit außergewöhnlichem Wohngefühl auf zwei Ebenen – perfekt für Familien oder für Menschen, die das Besondere suchen.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft Großzügigkeit und Privatsphäre zugleich. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Insgesamt stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer.

Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Freiraum schafft.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann daher zu einem entsprechend reduzierten Kaufpreis erworben werden.

Flexible Kaufoptionen:

Erwerb zum reduzierten Preis im aktuellen Zustand

oder

Renovierung durch den Verkäufer nach Absprache – Kauf zum regulären Preis

Der Neubaustandard sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit moderner Technik, energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die moderne Architektur wird durch stilvolle Details ergänzt – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer.

Das besondere Highlight: Die Boxhagener Str. 12 wird zum „Feeling Good House“. Gemeinsam mit der internationalen Urban-Art-Künstlerin Gita Kurdpoor entsteht hier mehr als nur Wohnraum:

Ein Gesamtkunstwerk, das atmet, vibriert und bewegt. Von der Straße bis zur obersten Etage wird das gesamte Haus zur Galerie – zu einer Erfahrung und zu einem einzigartigen Lebensgefühl.

# Ausstattung
Die hier zum Kauf angebotene 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung weist folgende Merkmale auf:

- Dachgeschoss
- bezugsfrei
- Echtholzparkett
- Balkon
- Neubau von 2018
- 4 perfekt geschnittene Zimmer
- offener Wohn-Essbereich
- Gemeinschaftseigentum wird zum Kunstwerk saniert (Künstlerin Gita Kurdpoor)
- Aufzug
- Fußbodenheizung

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in gefragter Lage von Berlin-Friedrichshain, direkt an der Boxhagener Straße – einer der lebendigsten Adressen des Bezirks. Der Boxhagener Platz mit seinem beliebten Wochenmarkt sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Auch die Simon-Dach-Straße und das RAW-Gelände prägen das urbane Umfeld.

Die Anbindung ist hervorragend: Die Stationen Warschauer Straße und Frankfurter Tor sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage sorgen ruhige Seitenstraßen und charmante Altbauten für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Eine Adresse für alle, die das authentische Berliner Kiezleben schätzen.

# Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: KWK fossil
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 19.07.2018
- Gültig bis: 12.10.2027
- Letzte Modernisierung: 2018

Anbieter-Objekt-ID: 10245Box12/15