Eigentumswohnung in Innenstadtlage

Das Grundstück liegt mitten in der Altstadt von Grünberg  und es befindet sich das Gebäude mit 9 Einheiten und die dazugehörige Tiefgarage. Im Erdgeschoß sind zwei Gewerbeeinheiten untergebracht und ab dem 1. Obergeschoß sind ausschließlich Wohnungen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Das 2.Obergeschoss erreicht man über eine großzügige Treppe in einem gepflegten und hellen Treppenhaus.

Man betritt die Wohnung und befindet sich in einer Diele die hervorragend Platz bietet für eine Garderobe. Linker Hand der Diele befindet sich die helle Küche, die mit einer sehr schönen Einbauküche versehen ist. Anschließend an die Küche befindet sich ein Schlaftzimmer sowie ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum. Rechter Hand der Diele, befindet sich der über 30 m² große und helle Wohn-/Essbereich mit einer Loggia. Im Wohn-/Essbereich führt eine Treppe ins Dachgeschoss, in dem noch ein Dusch-Bad sowie 2 weitere Schlafräume untergebracht sind.

Die Ausstattungsdetails sind:

\-          Helle großzügige Räume

\-          Einbauküche

\-          Moderne Bäder

\-          Parkettboden

\-          Loggia

\-          Schöner Blick

Allgemein lässt sich sagen, dass die Wohnung in der Vergangenheit durch die Eigentümer gut in Schuss gehalten wurden und alle nötigen Instandsetzung umgesetzt wurden.

Für eine Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne jeder Zeit zur Verfügung.

Provision:

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen. Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln, bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten. Die Firma Barrus Immobilien übernimmt keinerlei Haftung.