- Wohnfläche 76 m²
- Zimmer 3
- Etage 1
- Verfügbar ab 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Beschreibung
Ich biete Ihnen eine hübsche 3- Zimmer Eigentumswohnung mit 76 m2 in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die ruhige und grüne Anlage befindet sich in der Wolfsburger Nordstadt in Schlossnähe.
Die geräumige Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre praktische Lage aus.
Zu der Wohnung gehört ein PKW Einstellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz, sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung betreten Sie durch einen Vorflur. Der Eingangsbereich in der Wohnung ist neu gefliest und sehr geräumig.
Durch die 2 großen Einbauschränke erhalten Sie viel Stauraum.
Das sehr ruhig gelegene Schlafzimmer mit passgenauem Kleiderschrank liegt genau neben dem Badezimmer.
Das Bad mit Tageslicht ist 2020 komplett saniert worden und mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Hier findet auch eine Waschmaschine ihren Platz.
Das Kinder- oder Arbeitszimmer liegt auf der anderen Seite der Wohnung und hat neben und über der Zimmertür große Einbauschränke.
Ebenfalls vom Eingangsbereich betreten Sie das Wohnzimmer.
Von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, wo Sie herrlich ruhig entspannen können.
Das Wohnzimmer geht in das Esszimmer über, daher hat man eine schöne Raumgröße mit Fenstern zur Ost und West Seite.
Das Esszimmer hat einen direkten Zugang zur Küche, der durch eine Schiebetür verschlossen werden kann.
Die Küche kann auch durch eine Schiebetür vom Eingangsbereich betreten werden.
Eine Einbauküche von 2020, die kaum benutzt wurde, ist im Kaufpreis enthalten.
Die Fenster sind rundum mit Rolläden ausgestattet.
Endenergieverbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse B
Endenergieverbrauch 74,9 kW h(m2a) Heizungsart u. Wesentliche Energieträger Fernwärme
Diese schön zentral und verkehrsberuhigt gelegene Wohnung liegt in Alt-Wolfsburg in Schlossnähe.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Einkaufszentrum, sowie das VW Werk erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder Bus.
Frühe Betreuungsmöglichkeiten (St. Marien-Kindertagesstätte, Rappelkiste, AWO-Kita, St.Thomas-Kita), sowie Schulen(bilinguale Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule, Grundschule Alt-Wolfsburg, Peter-Pan-Förderschule) sind alle in wenigen Minuten erreichbar.
Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Makleranfragen sind unerwünscht!
